Le marché proptech portugais est un écosystème dynamique et jeune, dominé par Lisbonne (65%) et Porto (25%), avec 100-150 startups actives. La suppression des Golden Visa immobiliers (octobre 2023), le programme Mais Habitação (2023) encadrant les loyers, et le Web Summit (70 000+ participants) positionnent Lisbonne comme hub d'innovation européen. Le marché résidentiel a enregistré +17,6% de croissance en 2025 (169 812 transactions). Uniplaces (€25M+ revenus) et Casafari (IA immobilière) dominent.
Le marché proptech portugais s'inscrit dans un contexte de crise d'accessibilité au logement où Lisbonne figure parmi les villes européennes ayant connu la plus forte détérioration sur dix ans. Paradoxalement, ce défi crée une opportunité massive pour les solutions innovantes.
L'écosystème compte 100-150 startups proptech actives, génétiquement liées au Web Summit (depuis 2016 à Lisbonne, 70 000+ participants). Porto accélère avec +51% de VC funding et +163% de seed rounds en 2024-2025, porté par les licornes fintech (Revolut, Feedzai, SaltPay).