Construction bois industrialisée CLT clés en main au Portugal
Kōzōwood est un pionnier portugais de la construction bois industrialisée, spécialisé dans les structures en CLT (bois lamellé croisé) et ossature bois pour des projets résidentiels haut de gamme, modulaires et institutionnels. Depuis son rachat par Vanguard Properties en mars 2025, l'entreprise exploite la première ligne de production CLT haute capacité du Portugal, avec une capacité de 1 000 unités par an dans son usine d'Esposende.
La proposition de valeur repose sur des projets clés en main entièrement personnalisables : maisons de luxe, modules touristiques (marque Ooty), écoles et pavillons. Les certifications PEFC et FSC garantissent la durabilité des approvisionnements, tandis que les matériaux CLT offrent une isolation thermique et acoustique supérieure avec un bilan carbone positif. Le processus industriel combine technologie de pointe et savoir-faire artisanal pour livrer des structures hors d'eau hors d'air en quelques semaines.
Avec un investissement de 50 M€ piloté par Vanguard Properties et une équipe de 33 à 200 employés, Kōzōwood vise le marché ibérique et international du bâtiment durable premium. Le modèle tarifaire repose sur des devis sur mesure par projet, typique du segment luxury. Attention : pas de support français confirmé, et positionnement clairement premium ($$$ à $$$$) limitant l'accès aux promoteurs et prescripteurs disposant de budgets conséquents.
Devis sur mesure par projet, modèle turnkey premium
Catégorie : Construction Chantier
Grâce à l'industrialisation (3 unités produites par jour) et au process CLT préfabriqué, les structures hors d'eau hors d'air sont livrables en quelques semaines après validation du design, contre plusieurs mois en construction traditionnelle. Les délais totaux varient selon la complexité et les finitions choisies.
L'entreprise est basée à Esposende (Portugal) et vise prioritairement le marché ibérique et international. Aucune information publique ne confirme une présence opérationnelle en France, ni un support en français. Les projets export sont possibles mais nécessitent de valider faisabilité logistique et réglementaire.
Le CLT (Cross-Laminated Timber) répond aux normes européennes de résistance au feu (classement REI selon épaisseur) et parasismique (flexibilité structurelle du bois). Kōzōwood utilise des matériaux certifiés et un process industriel contrôlé, mais chaque projet doit être validé par bureau d'études selon réglementation locale.
Promoteurs immobiliers haut de gamme, architectes spécialisés en éco-construction, maîtres d'ouvrage publics (écoles, pavillons) cherchant des solutions bois préfabriquées à fort impact environnemental, et investisseurs en tourisme durable (modules Ooty). Budget projet typiquement > 500 k€.