Données transactionnelles certifiées du marché immobilier portugais
Confidencial Imobiliário est la référence incontournable des données transactionnelles certifiées au Portugal. Fondée en 1988, l'entreprise détient une position unique sur le marché lusophone : elle est le seul acteur à fournir des statistiques basées sur les prix de transaction réels (actes notariés/escrituras) et non sur les annonces publiques. Son système SIR (Sistema de Informação Residencial) compile plus de 30 ans d'historique de prix sur les ventes, locations et projets immobiliers résidentiels.
La plateforme s'adresse exclusivement aux professionnels B2B : agents immobiliers, promoteurs, investisseurs et institutions financières cherchant une base factuelle pour leurs décisions. Les modules SIR couvrent la vente, la location, l'hébergement local et les projets en pipeline. L'entreprise édite également le plus ancien magazine périodique du secteur immobilier portugais.
Modèle payant par recherche (~1€ par rapport), avec des partenariats stratégiques (ERA Portugal, Jornal Público). Limite majeure : outil 100% focalisé sur le marché portugais, sans support international (pas de version française). Solution premium pour qui a besoin de données transactionnelles certifiées au Portugal, mais inadaptée hors de ce périmètre géographique.
Modèle payant par recherche (~1€/rapport) ou abonnements B2B via partenariats
Catégorie : Estimation Data
Confidencial Imobiliário fournit des prix de transaction réels issus d'actes notariés (escrituras), tandis que les portails affichent des prix d'annonces qui ne reflètent pas nécessairement les transactions finales. C'est la seule source de ce type au Portugal.
L'accès est payant avec un coût d'environ 1€ par recherche ou rapport. Les professionnels peuvent aussi accéder aux données via le partenariat avec Jornal Público (formule à 30€) ou via des accords B2B directs.
Le SIR cible exclusivement les professionnels B2B : agences immobilières, promoteurs, investisseurs institutionnels et établissements financiers opérant sur le marché portugais. Ce n'est pas un outil grand public.
Non, Confidencial Imobiliário est strictement focalisé sur le marché immobilier portugais. L'interface et les données sont en portugais, sans support multilingue ni couverture internationale.