Le crowdfunding immobilier premium et sélectif
Wevest est une plateforme française de crowdfunding immobilier fondée en 2019, agréée Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) au niveau européen. Elle propose aux investisseurs particuliers et professionnels de participer au financement d'opérations immobilières rigoureusement sélectionnées sur le territoire français.\n\nLa plateforme donne accès à des projets de promotion résidentielle, de marchand de biens et de réhabilitation, avec des tickets d'entrée à partir de 1 000 euros. Les rendements cibles se situent entre 9 % et 12 % annuels pour des durées de 12 à 24 mois.
Wevest se positionne sur un segment qualitatif avec un taux de sélection très bas, ne retenant qu'une fraction des projets soumis.\n\nL'analyse de chaque projet couvre la solidité financière du promoteur, la pertinence du marché local, le niveau de pré-commercialisation et la qualité des garanties (hypothèque, fiducie, GAPD). L'équipe d'analystes combine expertise immobilière et financière pour évaluer chaque dossier de manière approfondie.\n\nWevest met l'accent sur la transparence et la pédagogie, publiant des fiches projet détaillées avec analyses de risque, visuels et calendrier prévisionnel. La plateforme offre également un suivi régulier de l'avancement des opérations, permettant aux investisseurs de suivre en temps réel l'état de leurs placements immobiliers.
Gratuit
Catégorie : Financement
Wevest offre aux promoteurs une plateforme de financement complémentaire rapide et efficace. En tant qu'agent, cela signifie plus d'opportunités de concrétiser des projets immobiliers, augmentant ainsi votre portefeuille et vos commissions potentielles. Vous pouvez présenter Wevest comme une solution de financement innovante à vos partenaires promoteurs.
Les clients promoteurs peuvent soumettre leurs projets sur Wevest. La plateforme sélectionne des projets de promotion immobilière viables et prometteurs. Les critères incluent généralement la solidité du promoteur, la rentabilité attendue du projet, et sa conformité réglementaire.
Wevest est gratuit pour les investisseurs et agents immobiliers. Le modèle économique de Wevest repose sur une commission prélevée sur les fonds levés par les promoteurs pour un projet, ou sur une partie des intérêts générés par le financement. Il n'y a pas de coûts cachés pour les promoteurs, la structure tarifaire est transparente et définie en amont du financement.
Wevest est agréé PSFP (Prestataire de Services de Financement Participatif), garantissant un cadre réglementaire strict et une protection des investisseurs. La liquidité est intrinsèque au modèle de prêt participatif, les investisseurs récupérant leur capital et leurs intérêts selon un échéancier défini. Wevest sélectionne rigoureusement les projets pour limiter les risques.