Investissez dans l'immobilier canadien dès 1$
addy est une plateforme canadienne d'investissement immobilier fractionné qui permet aux Canadiens d'investir dans l'immobilier commercial à partir d'un dollar seulement. Fondée en 2018 et basée à Vancouver, Colombie-Britannique, addy démocratise l'accès à l'investissement immobilier dans un pays où les prix de l'immobilier sont parmi les plus élevés au monde.
Le concept d'addy est né de la frustration de ses fondateurs face à l'inaccessibilité de l'investissement immobilier pour les jeunes Canadiens. Avec des prix moyens dépassant le million de dollars à Vancouver et Toronto, acheter un bien immobilier est devenu impossible pour une grande partie de la population. addy offre une alternative en permettant de co-investir dans des propriétés commerciales de qualité pour une fraction du coût.
La plateforme propose régulièrement de nouvelles opportunités d'investissement dans des propriétés commerciales canadiennes : immeubles à revenus, espaces commerciaux, bureaux et développements mixtes. Chaque propriété est analysée par l'équipe d'addy qui négocie les termes, structure le véhicule d'investissement et assure la due diligence.
Les investisseurs peuvent investir des montants aussi petits que 1$ dans chaque propriété, accumulant des parts au fil du temps. Les revenus locatifs sont distribués aux investisseurs proportionnellement à leur participation, et la plus-value est réalisée lors de la revente de la propriété.
Le processus d'investissement est entièrement digital et prend quelques minutes. Les investisseurs créent un compte, vérifient leur identité, consultent les fiches de propriétés disponibles et investissent le montant de leur choix. Le tableau de bord affiche la valeur du portefeuille, les distributions reçues et la performance de chaque investissement.
addy se distingue par son volet communautaire et éducatif. La plateforme organise des événements, des webinaires et produit du contenu éducatif sur l'investissement immobilier. La communauté addy rassemble des dizaines de milliers de membres qui partagent leurs connaissances et expériences.
La plateforme est régulée par les commissions de valeurs mobilières provinciales canadiennes et opère sous des exemptions de prospectus qui permettent aux investisseurs non accrédités de participer. Les montants d'investissement sont plafonnés conformément aux réglementations pour protéger les petits investisseurs.
addy a facilité plusieurs millions de dollars d'investissements immobiliers et a récemment étendu ses opérations à l'Alberta et l'Ontario, en plus de la Colombie-Britannique. L'entreprise représente une nouvelle génération de fintechs immobilières canadiennes qui rendent l'investissement accessible à tous.
Gratuit
Catégorie : Financement
addy peut vous offrir une solution innovante pour permettre à vos clients d'investir dans l'immobilier commercial à partir de seulement 1$, démocratisant ainsi l'accès à ce marché. Cela ouvre la porte à un nouveau pool d'investisseurs qui n'auraient peut-être pas les moyens d'acquérir une propriété entière, diversifiant ainsi vos opportunités de transactions et de valorisation.
addy perçoit des frais sur les transactions immobilières ou auprès des promoteurs immobiliers qui listent leurs projets sur la plateforme. Pour les investisseurs, la plateforme est gratuite d'accès et d'utilisation. Il n'y a pas de coûts cachés pour les agents immobiliers ou leurs clients qui utilisent addy pour investir.
Vous pouvez présenter addy comme une option d'investissement complémentaire pour vos clients cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou à entrer sur le marché commercial avec un investissement abordable. Cela peut renforcer votre proposition de valeur en tant que conseiller immobilier complet, offrant des solutions pour tous les budgets et profils d'investisseurs.
Les investissements avec addy sont généralement illiquides ou ont une liquidité limitée, car ils sont liés à la vente de la propriété sous-jacente. Il est important de bien communiquer cette caractéristique à vos clients, leur précisant que leur capital sera investi pour une période plus longue et qu'ils ne pourront pas le retirer facilement.