Upstone est une plateforme de crowdfunding immobilier française, établie en 2014, spécialisée dans le financement participatif. Elle propose aux investisseurs de soutenir des opérations de promotion immobilière et des projets de marchands de biens. La sélection desdites opérations est réalisée avec une exigence particulière, garantissant une approche ciblée du financement.
Positionnée dans la catégorie des solutions de financement, Upstone se distingue par son modèle de crowdfunding immobilier qualifié de sélectif, offrant ainsi une option d'investissement pour un public averti.
Points forts et points faibles
Avantages
Accès à une source de financement alternative ou complémentaire aux banques traditionnelles.
Potentielle rapidité de levée de fonds pour des opérations de promotion ou marchands de biens.
Permet de diversifier les sources de capitaux et de réduire la dépendance bancaire.
Peut réduire l'apport en fonds propres nécessaire pour le professionnel sur certains projets.
Inconvénients
Le coût du capital via le crowdfunding peut être plus élevé que celui des financements bancaires classiques.
Le processus de sélection exigeant d'Upstone peut entraîner des rejets ou des délais pour les projets.
Les frais de plateforme, bien que sur devis, constituent un coût additionnel pour le professionnel de l'immobilier.
Cas d'usage
Obtenir le capital nécessaire pour démarrer de nouvelles opérations de promotion immobilière ou d'acquisition-revente.
Diversifier mes sources de financement pour réduire les risques et la dépendance aux prêts bancaires traditionnels.
Accélérer le montage financier et le lancement de mes projets en levant des fonds plus rapidement qu'avec les circuits bancaires.
Financer des opérations de marchands de biens ou des projets de rénovation qui nécessitent une agilité de financement particulière.
Tarifs
sur-devis
Catégorie : Financement
Questions fréquentes
En tant qu'agent immobilier, qu'est-ce qu'Upstone peut m'apporter concrètement dans le cadre de mon activité ?
Upstone vous offre une solution de financement complémentaire pour vos clients promoteurs ou marchands de biens, en leur permettant de lever des fonds auprès d'investisseurs particuliers. Cela peut accélérer la concrétisation des projets que vous leur apportez et élargir votre portefeuille d'affaires.
Comment puis-je m'assurer de la qualité des projets immobiliers proposés sur Upstone avant de les recommander à mes clients ?
Upstone sélectionne rigoureusement les opérations de promotion et les marchands de biens. Ils effectuent un audit approfondi des projets (étude de marché, bilan prévisionnel, garanties) avant de les proposer à l'investissement, vous garantissant ainsi une certaine fiabilité.
Quel est le modèle économique d'Upstone et y a-t-il des coûts cachés pour moi ou mes clients ?
Le pricing d'Upstone est sur devis. Ils appliquent généralement des frais de succès sur les fonds levés, mais cela est transparent et communiqué aux porteurs de projet. Il n'y a pas de frais cachés pour l'agent immobilier intermédiaire.
Puis-je suivre l'avancement des projets financés via Upstone et obtenir des mises à jour régulières pour informer mes clients ?
Oui, Upstone met à disposition des porteurs de projet et des partenaires des outils de suivi. Vous pourrez ainsi accéder à des informations régulières sur l'avancement des chantiers et la performance des investissements, facilitant votre communication avec vos clients.