Raizers

Points forts et points faibles

Avantages

• Accès à une source de financement alternative et complémentaire aux banques traditionnelles.
• Potentiel d'un financement plus rapide pour les projets immobiliers.
• Offre une visibilité accrue des projets auprès d'une large communauté d'investisseurs.
• Permet aux professionnels d'investir dans divers projets avec des tickets d'entrée réduits.

Inconvénients

• Les coûts de financement (frais de plateforme) peuvent être supérieurs aux prêts bancaires classiques.
• Le risque de non-financement total du projet reste présent, entraînant des retards.
• Le processus de sélection et de due diligence par Raizers peut être exigeant et chronophage.

Cas d'usage

• Lever des fonds propres rapidement pour nos opérations de promotion immobilière ou d'acquisition-revente.
• Diversifier nos sources de financement en accédant à une communauté d'investisseurs privés pour nos projets.
• Financer des projets immobiliers spécifiques ou de taille intermédiaire qui nécessitent un apport en fonds propres flexible.
• Accélérer le bouclage financier de nos opérations pour démarrer les travaux plus rapidement.
• Présenter nos projets à une audience d'investisseurs qualifiés pour valider l'attractivité du marché et obtenir un financement.

Tarifs

sur-devis

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, comment Raizers peut-il me bénéficier directement dans l'exercice de ma profession ?

Raizers est une plateforme de financement, pas une plateforme de transaction immobilière. Elle peut vous être utile indirectement en offrant des opportunités d'investissement à vos clients désireux de diversifier leur patrimoine, ou en vous permettant de présenter à vos promoteurs partenaires une solution innovante de financement pour leurs projets.

Puis-je, en tant qu'agent immobilier, utiliser Raizers pour financer l'acquisition ou la rénovation d'un bien pour mon propre compte ou celui de l'un de mes clients ?

Non, Raizers est une plateforme de crowdfunding immobilier qui met en relation des investisseurs avec des **promoteurs et marchands de biens** pour financer leurs projets. Les agents immobiliers ne sont pas éligibles pour emprunter via la plateforme pour leurs propres besoins d'acquisition ou de rénovation, ni pour ceux de leurs clients acquéreurs.

Les projets proposés sur Raizers sont-ils exclusivement des ventes de biens neufs en VEFA ou intègrent-ils d'autres types de transactions susceptibles d'intéresser mes acquéreurs ?

Raizers finance principalement des opérations de promotion immobilière (construction neuve, réhabilitation lourde) ou des marchands de biens (achat-revente après rénovation légère ou division). Il s'agit donc souvent de ventes en VEFA ou de biens restructurés, qui pourraient potentiellement intéresser vos acquéreurs finaux, mais le financement concerne le développement du projet et non l'acquisition du bien final par un particulier.

Existe-t-il une commission ou un partenariat possible pour les agents immobiliers qui recommanderaient Raizers à des promoteurs ou des investisseurs ?

Les conditions de partenariat ou de rémunération pour une éventuelle recommandation de promoteurs ou d'investisseurs sont gérées au cas par cas. Nous vous invitons à contacter directement Raizers pour discuter des opportunités de collaboration et des modalités associées.