Écosystème immobilier tout-en-un aux Émirats : achat fractionné, tokenisation et Golden Visa
PRYPCO est une plateforme PropTech intégrée née à Dubaï en 2022, qui digitalise l'ensemble du parcours immobilier aux Émirats Arabes Unis et dans la région MENA. Fondée par Amira Sajwani, elle réunit sous un portail unique quatre verticales : financement hypothécaire (PRYPCO Mortgage), propriété fractionnée dès 500 AED (PRYPCO Blocks), investissement tokenisé (PRYPCO Mint, première plateforme de tokenisation immobilière de la région), et services incluant gestion locative et Golden Visa. La plateforme s'impose comme un écosystème complet, supervisé par la DFSA pour sa branche fractionnée, avec 10 milliards AED de crédits traités et 50 000+ utilisateurs enregistrés.
Le positionnement unique de PRYPCO réside dans cette intégration verticale : un investisseur peut acheter une fraction de bien à partir de 500 AED, obtenir un financement, gérer son actif et même lancer une procédure de Golden Visa via une interface unique. PRYPCO Mint, en tokenisant des actifs immobiliers, démocratise l'accès à l'investissement de qualité institutionnelle pour les particuliers de la région. PRYPCO Exclusives offre aux courtiers une marketplace de biens premium, créant un pont entre investisseurs retail et professionnels.
La société a levé un tour Pre-Series A auprès de General Catalyst en 2025 et affiche une croissance rapide (51-200 employés, 2 000+ investisseurs sur Mint, 20M AED déployés sur 21 propriétés via Blocks). Point d'attention : l'offre est concentrée sur les EAU et le monde arabophone, sans support francophone confirmé ni présence hors MENA. Le pricing n'est pas public, basé sur des commissions transactionnelles. Cible idéale : investisseurs et acheteurs actifs ou intéressés par le marché émirati, brokers locaux, expatriés cherchant un Golden Visa.
Modèle transactionnel (commissions sur crédits, ventes fractionnées et tokenisées, frais de services visa). Montants non publics.
Catégorie : Financement
PRYPCO Blocks permet d'investir dans l'immobilier fractionné à partir de 500 AED (environ 135 USD), avec certaines propriétés accessibles dès 2 000 AED. PRYPCO Mint, la plateforme de tokenisation, propose également des investissements fractionnés mais les montants minimums varient selon les actifs.
Oui, PRYPCO Blocks est régulée par la DFSA (Dubai Financial Services Authority), garantissant un cadre de conformité pour les investissements fractionnés. La société opère dans le cadre réglementaire strict des Émirats Arabes Unis.
PRYPCO offre un écosystème complet : financement hypothécaire (Mortgage), investissement fractionné (Blocks) et tokenisé (Mint), gestion locative et services immobiliers (Services), assistance Golden Visa UAE, et une marketplace de biens exclusifs pour courtiers (Exclusives).
La plateforme est centrée sur le marché émirati et la région MENA. Aucun support en français n'est confirmé et l'interface est en anglais. Les investisseurs européens peuvent potentiellement y accéder, mais l'offre est optimisée pour les résidents ou investisseurs actifs aux EAU.