Le co-ownership digital pour résidences secondaires
Prello est une plateforme française spécialisée dans la digitalisation de la multipropriété pour les résidences secondaires. Depuis sa fondation en 2021, elle facilite l'acquisition et la gestion partagée de biens immobiliers par plusieurs co-acquéreurs. La solution inclut un accompagnement juridique complet afin de sécuriser les transactions et la gouvernance des propriétés.
Ayant levé 20 millions d'euros lors de sa Série A, Prello gère actuellement un portefeuille de plus de 200 biens. Elle s'inscrit dans la catégorie du financement immobilier en proposant une modalité d'accès à la propriété innovante.
payant
Catégorie : Financement
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
La fiche décrit une plateforme de multipropriété digitalisée : le bien est acquis en parts par plusieurs co-acquéreurs, ce qui élargit la base d'acheteurs potentiels. L'éditeur revendique plus de 200 biens gérés depuis 2021. Restent à faire préciser les typologies et les zones réellement couvertes, la fiche n'en dit rien.
D'après sa documentation, Prello fournit un accompagnement juridique complet pour structurer l'acquisition et la gouvernance du bien entre co-acquéreurs. Le montage exact (société support, règlement d'usage, sortie d'un co-acquéreur) n'est pas documenté sur la fiche : ce sont les trois points à faire écrire noir sur blanc avant de recommander la solution à un client.
La fiche indique un service payant, sans fourchette de prix ni grille de commission. Elle signale aussi un risque de désintermédiation pour l'agence. Le point à cadrer avant l'achat est donc contractuel : qui rémunère qui, sur quelle assiette, et ce que devient le mandat quand l'acquéreur arrive par la plateforme.
L'éditeur annonce une gouvernance partagée et un cadre juridique dédié, mais la fiche ne décrit ni calendrier d'occupation, ni procédure d'arbitrage, ni conditions de revente d'une part. Rien de tout cela n'a été vérifié par IA LAB. Demandez un exemple de règlement type avant d'engager un client sur ce format.