Prello

Points forts et points faibles

Avantages

• Accès à une nouvelle clientèle pour l'acquisition de résidences secondaires.
• Augmentation potentielle du volume de transactions immobilières.
• Simplification des aspects juridiques complexes de la multipropriété.
• Valorisation de biens immobiliers difficiles à vendre en pleine propriété.

Inconvénients

• Impact potentiel sur la structure des commissions habituelles.
• Nécessité d'éduquer les clients sur un modèle d'acquisition moins courant.
• Risque de concurrence ou de désintermédiation par la plateforme.

Cas d'usage

• Élargir ma clientèle pour les résidences secondaires en proposant l'accès à la propriété via des parts, rendant l'investissement plus abordable.
• Accélérer la vente de biens de luxe ou de vacances en offrant des options de co-ownership digitalisées, réduisant les freins financiers des acquéreurs.
• Déléguer la gestion juridique et administrative complexe de la multipropriété pour chaque transaction, sécurisant ainsi les ventes.
• Différencier mon offre immobilière en proposant une solution innovante et clé en main de co-ownership pour les résidences secondaires.
• Optimiser la commercialisation de mes programmes neufs de résidences secondaires en intégrant la vente par parts dès la phase de développement.

Tarifs

payant

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, Prello peut-il m'aider à vendre des biens qui peinent à trouver preneur à l'unité, en les transformant en projets de co-propriété ?

Absolument. Prello offre une solution innovante pour les biens immobiliers qui pourraient autrement stagner sur le marché. En proposant la multipropriété, vous élargissez considérablement la base d'acheteurs potentiels, attirant ceux qui souhaitent une résidence secondaire à moindre coût.

Comment Prello sécurise-t-il le processus d'achat pour mes clients et leur garantit-il la clarté juridique, sachant que la multipropriété peut parfois être complexe ?

Prello se distingue par son accompagnement juridique complet. Vos clients bénéficient d'une structure juridique robuste et transparente, gérée digitalement. Cela assure une clarté totale des droits et responsabilités de chaque copropriétaire, minimisant ainsi les risques et les incertitudes.

Quel est le modèle économique de Prello et comment cela impacte-t-il la commission de l'agent immobilier qui apporte des acheteurs ou vend un bien via votre plateforme ?

Prello propose un modèle d'abonnement ou de frais de service pour la gestion de la copropriété. Quant à votre commission d'agent, elle est négociée au cas par cas, en fonction de votre apport au projet, que ce soit la vente du bien ou l'apport d'acquéreurs pour une part. Nous sommes ouverts à établir des partenariats mutuellement avantageux.

Comment Prello gère-t-il les conflits potentiels entre copropriétaires ou les désaccords sur l'utilisation et l'entretien du bien, et quel est mon rôle d'agent dans ce processus ?

Prello met en place un cadre clair de règles d'utilisation et de gestion pour chaque bien en multipropriété, souvent via une charte de copropriété. Notre plateforme inclut des outils de communication et de gestion des plannings. En tant qu'agent, votre rôle principal se termine à la vente, mais vous pouvez être un point de contact initial pour des requêtes avant de diriger vers nos équipes de support.