La PropTech leader en Afrique pour l'immobilier digitalisé
Présentation
Nawy est la plus grande PropTech d'Afrique, une plateforme égyptienne end-to-end qui digitalise l'intégralité du cycle de vie immobilier : achat, vente, investissement, financement et gestion. Fondée en 2019 au Caire, l'entreprise s'est imposée comme un acteur incontournable sur le marché égyptien en adressant l'opacité des transactions, les pratiques opaques des courtiers et la fragmentation du secteur. Sa suite de services intègre courtage professionnel, solutions hypothécaires (Nawy Now), investissement fractionné (Nawy Shares), gestion d'actifs (Nawy Unlocked) et une plateforme B2B pour 3 000+ agences.
Nawy a levé 132M$ au total, dont 75M$ en mai 2025, et affiche un GMV de 1,4Md$ en 2024 (contre 38M$ en 2020), malgré une dévaluation de 69% de la livre égyptienne. Avec plus de 40 000 acheteurs servis et 1M+ d'utilisateurs mensuels, la plateforme vise désormais l'expansion régionale MENA après l'acquisition de SmartCrowd (Dubai). Point d'attention : marché actuellement centré sur l'Égypte, avec une scalabilité régionale en cours de test.
Pricing transactionnel (frais de succès + marges sur financements), peu transparent publiquement.
Fonctionnalités principales
Nawy Now : solution hypothécaire « Move Now, Pay Later » avec approbations rapides pour propriétés existantes
Nawy Shares : premier produit d'investissement fractionné d'Égypte pour l'immobilier premium off-plan
Nawy Unlocked : service de finition et monétisation d'actifs inachevés ou vacants, incluant gestion locative
Nawy Partners : plateforme B2B connectant 3 000+ agences à l'inventaire développeurs et outils de vente
Moteur de recherche IA : matching intelligent entre acheteurs et propriétés via data science avancée
Levée de fonds massive (132M$ dont 75M$ récents) avec investisseurs tier-1 (Partech, e& Capital, March Capital)
Acquisition stratégique de SmartCrowd (Dubai) positionnant l'expansion régionale MENA
Inconvénients
Marché actuellement concentré sur l'Égypte, avec une internationalisation MENA encore à prouver
Pricing transactionnel non détaillé publiquement, manque de transparence tarifaire pour prospects
Pas de confirmation de support français malgré l'ambition MENA (important pour Maghreb francophone)
Cas d'usage
Promoteurs immobiliers égyptiens cherchant à digitaliser leur distribution via Nawy Partners (3 000+ agences connectées)
Investisseurs souhaitant accéder à l'immobilier premium égyptien sans apport conséquent via Nawy Shares (investissement fractionné)
Acheteurs primo-accédants nécessitant flexibilité de paiement avec Nawy Now (hypothécaire Move Now, Pay Later)
Propriétaires d'actifs vacants ou inachevés cherchant monétisation via Nawy Unlocked (finition + gestion locative)
Agences immobilières traditionnelles voulant accéder à l'inventaire développeurs et outils digitaux (plateforme B2B Nawy Partners)
Tarifs
Modèle transactionnel : frais de succès sur ventes, marges sur hypothécaires et investissements fractionnés. Tarification non publique.
Catégorie : Financement
Questions fréquentes
Nawy est-elle uniquement accessible aux acheteurs égyptiens ?
Actuellement, Nawy opère principalement en Égypte où elle a traité plus de 40 000 transactions. L'acquisition de SmartCrowd à Dubai en 2025 marque le début de son expansion régionale MENA, mais la majorité des services restent centrés sur le marché égyptien.
Comment fonctionne Nawy Shares pour l'investissement fractionné ?
Nawy Shares est le premier produit d'investissement fractionné d'Égypte permettant d'acheter des parts de propriétés premium off-plan. Les investisseurs accèdent ainsi à des actifs haut de gamme avec mise de fonds réduite, la plateforme gérant la structuration juridique et la monétisation.
Quel est le modèle de revenus de Nawy ?
Nawy fonctionne sur un modèle transactionnel : frais de succès sur ventes immobilières closes, marges sur produits hypothécaires (Nawy Now), et commissions sur investissements fractionnés. La croissance revenue x50 en 4 ans confirme la scalabilité du modèle malgré l'absence de tarification publique détaillée.
Nawy utilise-t-elle vraiment l'IA ou est-ce du marketing ?
L'IA est au cœur de Nawy depuis 2016 (lancée initialement comme service de listing IA). La plateforme exploite data science et machine learning pour le matching propriétés-acheteurs, l'optimisation des recommandations et l'analyse prédictive marché. Le nouveau financement de 75M$ vise à renforcer cette stack technologique.