Crowdlending immobilier et énergies renouvelables agréé AMF
Lendopolis Immo est une plateforme de financement participatif française historiquement positionnée sur l'immobilier et les énergies renouvelables, désormais quasi-exclusivement recentrée sur la transition énergétique (solaire, éolien, biomasse). Agréée AMF et détenue à 100% par Lendosphere depuis novembre 2024, elle permet à plus de 21 000 investisseurs de financer des projets d'infrastructures vertes via du crowdlending (prêt rémunéré), avec un ticket d'entrée à partir de 20€ et des rendements indicatifs de 3,5% à 6,5%. Depuis 2016, la plateforme a collecté 300M€ pour 469 projets, sans frais pour les investisseurs (les porteurs de projets rémunèrent la plateforme).
Si l'outil reste actif et leader français du financement participatif pour la transition énergétique, son positionnement immobilier est devenu marginal : les professionnels de l'immobilier y trouveront peu de projets de promotion ou d'exploitation immobilière classique, la plateforme ayant pivoté vers les infrastructures renouvelables. Point d'attention : rendements non garantis, risque de perte en capital, et cible désormais davantage les investisseurs particuliers sensibles à l'impact écologique que les acteurs PropTech traditionnels.
Gratuit pour investisseurs (frais portés par emprunteurs)
Catégorie : Financement
Lendopolis s'est quasi-exclusivement recentré sur les énergies renouvelables (solaire, éolien, biomasse) depuis plusieurs années. L'offre immobilier classique (promotion, réhabilitation) est devenue très marginale, la plateforme ciblant désormais les infrastructures vertes et l'immobilier durable.
Zéro frais pour les investisseurs particuliers. Les porteurs de projets (entreprises emprunteuses) rémunèrent directement Lendopolis. Vous ne payez ni frais de transaction, ni frais de gestion, ni frais de sortie.
Le ticket d'entrée est de 20€, permettant un accès très démocratisé. Les rendements indicatifs affichés varient de 3,5% à 6,5%, mais ne sont pas garantis : il existe un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
Lendopolis est agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) avec les statuts IFP, CIP et ECSP. Elle effectue une due diligence et une sélection des projets avant mise en ligne, mais cela ne garantit pas l'absence de risque de défaut.