Marketplace canadien de REITs privés dès 5 000 $
Fundscraper est la plus grande plateforme canadienne de financement participatif immobilier, avec plus de 470 millions de dollars de capitaux placés depuis son lancement. Opérant comme Exempt Market Dealer réglementé, elle démocratise l'accès à des produits immobiliers privés institutionnels (REITs privés, MICs, fonds equity) avec un ticket d'entrée de seulement 5 000 $, là où ces placements étaient historiquement réservés aux gros investisseurs. Chaque opportunité listée sur le marketplace fait l'objet d'une diligence approfondie avant publication, couvrant des projets au Canada et aux États-Unis avec des horizons variés (cash-flow court terme ou valorisation long terme).
Basée à Toronto avec moins de 25 employés, Fundscraper génère environ 5 millions de dollars de revenus annuels en simplifiant l'accès à l'immobilier institutionnel. Le modèle low-cost élimine le besoin d'acheter des propriétés entières, mais reste limité au marché nord-américain avec un ticket minimum qui exclut les petits épargnants, et aucune confirmation de support en français malgré le contexte canadien.
Frais intégrés dans les structures d'investissement sous-jacentes (management fees des REITs/MICs), pas de frais d'abonnement plateforme directs
Catégorie : Financement
Le minimum d'investissement est de 5 000 $ CA, permettant d'accéder à des produits institutionnels privés normalement réservés aux gros investisseurs.
Fundscraper propose des REITs privés, des Mortgage Investment Corporations (MICs), des fonds equity immobiliers privés et des Mutual Fund Trusts, avec des horizons court et long terme.
Chaque produit listé fait l'objet d'une diligence approfondie et d'une pré-vérification par l'équipe Fundscraper avant d'être proposé aux investisseurs sur le marketplace.
Les opportunités d'investissement couvrent des projets immobiliers au Canada et aux États-Unis, permettant une diversification géographique nord-américaine.