Frarction

Fonctionnalités principales

• Investissement immobilier
• Fractionnement de propriétés

Points forts et points faibles

Avantages

• Accès à de nouveaux capitaux pour financer des projets immobiliers via une base d'investisseurs plus large.
• Baisse du seuil d'investissement attirant davantage d'investisseurs, ce qui peut accélérer la commercialisation des projets.
• Possibilité de vendre des parts de projets immobiliers, augmentant la liquidité des actifs pour les développeurs.
• Diversification des sources de financement au-delà des canaux traditionnels.

Inconvénients

• Perte d'un certain contrôle sur le projet immobilier, car la propriété est fractionnée entre plusieurs investisseurs.
• Complexité administrative et juridique accrue due à la gestion de multiples investisseurs et de parts de propriété.
• Potentiel de désaccord entre co-investisseurs sur la gestion ou la stratégie du bien.
• Dépendance vis-à-vis de la plateforme pour la visibilité du projet et la conformité réglementaire.
• Risque de dilution de la marque ou de la réputation du professionnel de l'immobilier si la plateforme ou certains investisseurs sont mal perçus.

Cas d'usage

• Offrir à mes clients investisseurs des opportunités d'investissements diversifiées sur des projets immobiliers de ma sélection, auparavant inaccessibles en raison de tickets d'entrée élevés, grâce à la fractionalisation.
• Élargir ma base de clients investisseurs en proposant des parts de projets immobiliers à des budgets plus modestes, en tirant parti de la flexibilité de l'investissement fractionné de Frarction.
• Financer plus rapidement et facilement mes propres projets de promotion immobilière en ouvrant l'investissement à un plus grand nombre d'investisseurs via le fractionnement de propriété proposé par Frarction.
• Démocratiser l'accès à l'investissement immobilier pour mes clients en leur permettant d'investir dans des actifs de qualité avec une mise de fonds réduite, grâce aux fonctionnalités de Frarction.
• Valoriser mon expertise en sélection de projets immobiliers en proposant à mes clients une plateforme simplifiée et sécurisée pour leurs investissements fractionnés via Frarction.

Tarifs

sur-devis

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, comment Frarction peut-elle me permettre de valoriser mon portefeuille de biens difficiles à vendre ou de grande valeur?

Frarction ouvre de nouvelles opportunités en permettant le fractionnement de propriétés. Cela peut intéresser un public d'investisseurs plus large qui aurait été freiné par le prix d'acquisition total, ce qui peut accélérer la vente de biens de grande valeur.

Quel est le modèle de rémunération de Frarction, et comment cela impacte-t-il ma propre commission en tant qu'agent immobilier sur les transactions via votre plateforme ?

Frarction fonctionne sur un modèle de commission prélevée sur la transaction. Cette commission est distincte de la vôtre. Nous pouvons discuter d'accords partenariaux qui pourraient vous offrir une part de notre commission ou des bonus pour les biens que vous apportez sur notre plateforme.

Comment Frarction assure-t-elle la conformité réglementaire et la sécurité des investissements pour les propriétés que je pourrais y proposer, notamment en ce qui concerne le fractionnement des titres de propriété et la protection des investisseurs ?

Nous travaillons avec des experts juridiques et financiers pour garantir que chaque projet de fractionnement est conforme aux réglementations en vigueur. Toutes les transactions sont sécurisées et les investisseurs bénéficient d'une information transparente sur les risques et les opportunités liés à chaque projet.

Y a-t-il un risque que Frarction devienne un concurrent direct pour mon activité, en mettant en relation directe les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers sans mon intervention ?

Non, notre objectif est de compléter et de faciliter votre activité. Frarction est une plateforme d'investissement, pas une agence immobilière. Nous pouvons devenir un canal de distribution supplémentaire pour vos biens, en vous aidant à toucher une nouvelle typologie d'investisseurs.