Investissement locatif clé en main de A à Z
Bevouac est une plateforme française d'investissement locatif clé en main fondée en 2017 par Martin Menez et Pierre-Antoine Meunier. Elle accompagne les investisseurs du début à la fin : recherche de biens selon des critères de rentabilité stricts, analyse de marché, simulation de financement, acquisition, travaux de rénovation et ameublement, puis mise en gestion locative. Le service s'adresse aux investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier locatif sans gérer les complexités opérationnelles.
Avec 1 800 projets réalisés et 380 millions d'euros investis pour le compte de ses clients, Bevouac affiche un rendement brut moyen de 8,38 %. La plateforme sélectionne chaque mois une dizaine de nouveaux investisseurs et prend en charge l'ensemble du parcours, de la définition de la stratégie d'investissement à la mise en location du bien rénové et meublé.
Le modèle tarifaire est transparent, basé sur le prix d'achat du bien (incluant les frais d'agence), avec un minimum de 9 900 € TTC. Les honoraires varient ensuite par tranches selon le montant de l'investissement. Le ticket d'entrée et les frais de service positionnent Bevouac sur le segment des investisseurs avec une capacité d'investissement moyenne à élevée, plutôt que sur le primo-accédant à petit budget.
Tarification par tranches selon le prix d'achat, minimum 9 900 € TTC
Catégorie : Financement
Les honoraires de Bevouac commencent à 9 900 € TTC, ce qui positionne le service sur des projets d'investissement avec un budget moyen à élevé. Le montant exact dépend du prix d'achat du bien selon une grille tarifaire par tranches.
Bevouac prend en charge l'intégralité du parcours : recherche de biens rentables, analyse de marché, simulation de financement, acquisition, travaux de rénovation et ameublement, puis mise en gestion locative avec placement du locataire.
Le rendement brut moyen constaté sur le portefeuille de 1 800 projets réalisés est de 8,38 %. Bevouac applique des critères de rentabilité stricts lors de la sélection des biens pour viser cette performance.
Bevouac sélectionne environ 10 nouveaux investisseurs par mois. La capacité d'accompagnement est donc limitée, ce qui peut entraîner un délai d'attente selon la demande.