Baltis

Points forts et points faibles

Avantages

• Ouvre l'investissement immobilier locatif à une nouvelle clientèle avec de petits budgets.
• Permet aux clients de diversifier leur portefeuille immobilier sans engagement important.
• Offre une solution d'investissement locatif passif sans les contraintes de gestion directe.
• Simplifie l'accès à l'immobilier pour les primo-investisseurs ou ceux manquant de temps.

Inconvénients

• Peut détourner des clients potentiels des transactions immobilières traditionnelles.
• Réduit les opportunités de commissions directes pour le professionnel de l'immobilier.
• Le professionnel perd le contrôle sur la sélection et la gestion des actifs sous-jacents.

Cas d'usage

• Proposer mes biens immobiliers locatifs à la vente fractionnée sur Baltis pour toucher une audience d'investisseurs plus large et diversifiée.
• Accélérer la vente et la liquidité de mes programmes neufs achevés en les rendant accessibles aux investisseurs de Baltis.
• Offrir à mes clients avec un budget d'investissement modeste des opportunités d'accès à l'immobilier locatif via la plateforme Baltis.
• Générer de la liquidité à partir de mon propre patrimoine immobilier en le fractionalisation sur Baltis pour de futurs projets.

Tarifs

payant

Questions fréquentes

Comment la plateforme Baltis peut-elle m'aider, en tant qu'agent immobilier, à diversifier l'offre d'investissement locatif pour mes clients, notamment ceux avec un budget plus restreint ?

Baltis ouvre l'accès à l'investissement immobilier locatif dès 1 000€, permettant à vos clients de diversifier leur portefeuille ou de démarrer un investissement avec un capital limité, ce qui était auparavant difficile avec les biens entiers. Cela vous permet de proposer une solution pour des profils qui n'auraient pas pu investir autrement.

En tant qu'agent immobilier, quel est mon rôle ou ma valeur ajoutée si mes clients peuvent directement acheter des parts d'appartements via Baltis ? Est-ce que cela ne me met pas en concurrence ?

Votre expertise reste clé. Vous pouvez conseiller vos clients sur la pertinence d'un tel investissement par rapport à leurs objectifs globaux, sur l'emplacement ou le type de biens qui composent les portefeuilles Baltis, et les aider à intégrer ce type d'actif dans une stratégie patrimoniale plus large. Baltis est un outil complémentaire, pas un substitut à votre conseil personnalisé.

Comment la gestion locative des biens fractionnés est-elle assurée par Baltis ? Est-ce que cela simplifie la vie de mes clients et la mienne, en évitant les tracas habituels de la gestion immobilière ?

Baltis prend en charge l'intégralité de la gestion locative des biens acquis en parts, de la recherche de locataires à l'entretien, en passant par le recouvrement des loyers. Vos clients perçoivent directement leurs revenus mensuels sans avoir à s'occuper des contraintes de gestion, ce qui vous permet de leur proposer un investissement serein.

Quelle est la liquidité de ces parts d'appartements ? Si mes clients souhaitent revendre leurs parts, le processus est-il simple et rapide, ou risquent-ils de voir leur capital bloqué ?

Baltis met en place un marché secondaire pour faciliter la revente des parts par les investisseurs. Bien que la liquidité puisse varier en fonction des conditions de marché, la plateforme vise à offrir un processus de revente fluide pour permettre à vos clients de récupérer leur capital et potentiellement leurs plus-values.