IA générative pour études de faisabilité immobilière en secondes
TestFit est une plateforme de faisabilité immobilière dopée à l'IA qui automatise la conception de plans d'implantation pour projets neufs (résidentiel, hôtels, parkings, mixtes). Là où les architectes passent des heures à itérer manuellement, TestFit génère en quelques secondes la meilleure solution constructible en évaluant 160+ variables (codes du bâtiment, géométrie, contraintes de site). L'interface no-code permet aux promoteurs, urbanistes et architectes de définir leurs paramètres (mix d'unités, reculs, ratios de stationnement) et d'obtenir instantanément des calculs de rendement, plans de circulation et optimisation du nombre de places.
Fondée en 2017 au Texas par l'architecte Clifton Harness, TestFit a bootstrappé jusqu'à lever des fonds en 2020. La plateforme cible les deals en phase amont pour réduire le risque d'acquisition : elle fournit des données immédiates sur design, coût et constructibilité. Initialement concentrée sur le multi-family, elle supporte désormais le single-family, l'industriel et le mixed-use. Un essai gratuit de 7 à 30 jours est proposé, et une version freemium est en préparation.
Limites : marché nord-américain, interface uniquement en anglais, support disponible aux horaires US. Le pricing démarre à 100$/mois, ce qui reste accessible pour des bureaux d'études mais moins adapté aux indépendants. TestFit s'adresse aux équipes de développement complètes (promoteurs, archi, ingénieurs civils) cherchant à industrialiser leurs études de faisabilité et maximiser le potentiel foncier. Concurrent direct d'Autodesk Forma et Spacemaker AI.
Abonnement mensuel, essai gratuit 7-30j, version freemium en préparation
Catégorie : Promotion Neuf
Non documenté. TestFit évalue 160+ variables basées sur les codes du bâtiment nord-américains. Son utilisation hors USA/Canada nécessiterait une adaptation des contraintes réglementaires, non mentionnée officiellement.
Promoteurs, architectes, urbanistes, ingénieurs civils et contractors travaillant en équipe sur des opérations neuves (résidentiel, mixte, industriel). Cible prioritaire : professionnels en phase études de faisabilité et acquisition foncière.
Non, TestFit se positionne en amont (phase faisabilité/esquisse) pour générer rapidement des options optimisées. Les plans détaillés de conception et d'exécution sont ensuite traités dans des outils CAO classiques (Revit, AutoCAD, etc.).
Abonnement à partir de 100$/mois (jusqu'à 250$/mois selon le profil). Essai gratuit de 7 à 30 jours disponible. Une version freemium est annoncée pour démocratiser l'accès à la plateforme.