Détection intelligente de foncier constructible
Promy est une plateforme française spécialisée dans la détection automatique de terrains constructibles et divisibles, destinée aux promoteurs immobiliers et aménageurs. En combinant intelligence artificielle, données cadastrales et règles d'urbanisme, Promy identifie les parcelles à fort potentiel de développement sur l'ensemble du territoire français.
L'algorithme de Promy scanne en continu les données cadastrales, les PLU et les caractéristiques des parcelles pour détecter les terrains sous-exploités : grandes parcelles en zone urbaine, jardins de maisons individuelles divisibles, friches urbaines reconvertibles. Pour chaque opportunité identifiée, la plateforme génère une fiche d'analyse avec le potentiel constructible estimé, les contraintes urbanistiques et une estimation de la valeur foncière.
Le module de prospection propriétaire est un atout différenciant de Promy. La plateforme identifie les propriétaires des parcelles ciblées et fournit aux promoteurs les informations nécessaires pour les contacter. Cette approche proactive de la prospection foncière permet aux développeurs d'accéder à des opportunités off-market, avant qu'elles ne soient proposées par les intermédiaires traditionnels.
L'interface cartographique de Promy superpose de multiples couches de données : cadastre, zonage PLU, équipements publics, transports, et projets d'aménagement en cours. Les promoteurs peuvent définir des zones de recherche personnalisées et recevoir des alertes automatiques lorsqu'une nouvelle opportunité est détectée dans leur périmètre.
Promy propose également un service d'estimation foncière algorithmique qui aide les promoteurs à calibrer leurs offres d'achat. En croisant les données de transactions récentes, les caractéristiques de la parcelle et le potentiel constructible, l'outil fournit une fourchette de prix cohérente avec le marché local.
La plateforme s'adresse aux promoteurs de toutes tailles, des indépendants aux groupes nationaux, ainsi qu'aux aménageurs et bailleurs sociaux qui cherchent à optimiser leur stratégie de développement foncier dans un contexte de raréfaction du foncier disponible en zones tendues.
Sur devis
Catégorie : Promotion Neuf
Promy vous fournit des analyses approfondies sur le potentiel constructible des terrains que vous proposez. Cela vous permet d'aborder les promoteurs avec des informations chiffrées et concrètes, renforçant la crédibilité de vos dossiers et la pertinence de vos offres.
Absolument. Grâce à l'IA et l'analyse de données cadastrales massives, Promy peut identifier des parcelles sous-évaluées ou dont le potentiel constructible n'est pas évident au premier abord. Cela ouvre de nouvelles opportunités de mandat pour vous.
Nos évaluations sont basées sur des algorithmes d'IA entraînés sur des milliers de données cadastrales et urbaines. Cette approche data-driven garantit une grande précision, ce qui est très apprécié par les promoteurs qui recherchent des analyses objectives pour leurs décisions d'investissement.
Nous proposons des offres sur mesure adaptées à vos besoins spécifiques et à votre volume d'activité. Pour obtenir un devis personnalisé et discuter des différentes options, je vous invite à nous contacter directement via notre site web ou par téléphone. Un de nos experts reviendra vers vous rapidement.