Assurance garantie locative #1 aux États-Unis et Canada
TheGuarantors est le leader américain de l'assurance garantie locative, permettant aux locataires avec un profil de crédit ou de revenus plus faible de se qualifier pour des logements qu'ils ne pourraient pas obtenir autrement. L'entreprise propose une police d'assurance souscrite par le locataire qui protège les propriétaires et gestionnaires contre les impayés de loyer, les dommages matériels et les vacances locatives. Leur plateforme de souscription assistée par IA permet une évaluation rapide du risque en moins de 10 minutes, avec une couverture soutenue par des assureurs de premier plan comme Chubb.
Fondée en 2015 par un étudiant français confronté aux difficultés de location à New York, TheGuarantors couvre aujourd'hui 4 millions d'unités aux États-Unis et au Canada, avec 2 milliards de dollars de loyers garantis. L'entreprise affiche une croissance solide (56,1 M$ de revenus en 2025, 111,7 M$ levés) et travaille avec 9 des 10 plus grandes sociétés immobilières américaines. Certifiée B Corp depuis 2024, elle opère principalement en B2B et B2B2C.
Point d'attention : pas de support français confirmé sur la plateforme, et le modèle de pricing basé sur le risque peut varier significativement selon le profil du locataire.
Prime d'assurance variable selon profil de risque du locataire
Catégorie : Gestion Locative
Le locataire souscrit une police d'assurance qui couvre le propriétaire en cas d'impayés, de dommages ou de vacance. L'application en ligne prend moins de 10 minutes et utilise l'IA pour évaluer le risque. Le propriétaire est bénéficiaire de la police sans frais direct.
Les locataires qui ne remplissent pas les critères traditionnels de crédit ou de revenus (étudiants internationaux, travailleurs indépendants, nouveaux arrivants) et les propriétaires cherchant à réduire le risque locatif tout en élargissant leur pool de candidats.
Oui, l'entreprise opère aux États-Unis et au Canada. Cependant, l'interface et le support semblent principalement en anglais, sans confirmation officielle de services en français pour les provinces francophones.
Les locataires paient une prime d'assurance calculée selon leur profil de risque (crédit, revenus, historique). Le montant varie selon chaque situation et n'est pas forfaitaire. Les propriétaires reçoivent la couverture sans frais additionnel.