Gestion locative et property management pour le marché thaïlandais
ThaiRent Pro est une solution de gestion locative et de property management conçue pour le marché immobilier thaïlandais. Basée à Bangkok, cette plateforme technologique accompagne les propriétaires et gestionnaires dans l'administration de leurs biens locatifs, des condominiums high-rise de Bangkok aux villas de vacances de Phuket et Koh Samui.\n\nLa plateforme offre des outils complets de gestion locative adaptés aux deux segments majeurs du marché thaïlandais : la location résidentielle longue durée et la gestion de biens touristiques. Les modules de suivi des baux, d'encaissement des loyers, de gestion de la maintenance et de communication locataire sont disponibles en thaï et en anglais pour servir une clientèle de propriétaires internationale.\n\nThaiRent Pro se distingue par son module de gestion duale longue durée et courte durée.
Les propriétaires peuvent basculer facilement entre une gestion locative classique et une gestion de type location saisonnière, avec des outils de channel management intégrés pour les plateformes comme Airbnb et Booking.com. Cette flexibilité est particulièrement pertinente dans les zones touristiques thaïlandaises.\n\nLa solution intègre un module de conformité réglementaire incluant la gestion des taxes foncières locales, les déclarations fiscales pour les revenus locatifs et la conformité avec les réglementations du Land Department thaïlandais. Le suivi des juristic persons pour les condominiums est également intégré.\n\nThaiRent Pro s'adresse aux propriétaires thaïlandais et étrangers, aux sociétés de gestion et aux agences immobilières opérant sur le marché locatif thaïlandais.
Les tarifs en bahts thaïlandais sont adaptés aux différents volumes de gestion.
À partir de 15 000 THB/mois
Catégorie : Gestion Locative
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
La fiche décrit le suivi des baux, l'encaissement des loyers, la gestion de la maintenance et la communication avec les locataires, en thaï et en anglais, pour des biens allant des copropriétés de Bangkok aux villas de Phuket et de Koh Samui.
D'après la fiche, un propriétaire peut basculer entre location classique et location saisonnière, avec une connexion aux plateformes Airbnb et Booking.com pour synchroniser les calendriers. Cette souplesse vise les zones touristiques, où l'arbitrage entre les deux régimes se pose en permanence.
La fiche mentionne la gestion des taxes foncières locales et des déclarations fiscales thaïlandaises. Le détail des obligations traitées n'est pas documenté, et ces règles n'ont pas d'équivalent direct en France : ce module ne se transpose pas à un portefeuille français.
Le point d'entrée affiché est de 15 000 bahts par mois. La fiche ne précise ni le nombre de lots inclus, ni le prix au-delà, ni les frais de mise en route. Pour un gestionnaire, le seuil de rentabilité dépend entièrement de ces paliers, qui sont à obtenir par écrit.