La gestion locative adaptée au marché canadien
Tenantcafe est une plateforme canadienne de gestion locative conçue spécifiquement pour le marché immobilier canadien. Fondée au Canada, la solution répond aux particularités réglementaires des provinces canadiennes en matière de baux résidentiels, de dépôts de garantie et de procédures d'éviction.\n\nLa plateforme couvre l'ensemble du cycle de gestion locative adapté au contexte canadien : publication des annonces sur les portails locaux (Kijiji, Facebook Marketplace, Zumper Canada), screening des locataires via Equifax Canada, signature électronique des baux provinciaux, encaissement des loyers par Interac et virement bancaire, et suivi de la maintenance.\n\nTenantcafe propose des modèles de bail conformes aux réglementations de chaque province : formulaire standard de l'Ontario (N1), bail du Québec, Residential Tenancy Agreement de la Colombie-Britannique et équivalents pour les autres provinces. Les clauses obligatoires sont pré-remplies et les augmentations de loyer sont calculées selon les directives provinciales.\n\nLe portail locataire permet aux résidents de payer leur loyer en ligne via les modes de paiement canadiens (Interac e-Transfer, prélèvement automatique), de soumettre des demandes de maintenance et de consulter leurs documents.
Le portail propriétaire offre une vue consolidée des revenus, des dépenses et de la rentabilité par propriété.\n\nLe module de comptabilité gère les spécificités fiscales canadiennes : calcul de la déduction pour amortissement (DPA), suivi des dépenses admissibles, génération des feuillets T776 pour la déclaration de revenus locatifs et calcul de la TPS/TVH sur les loyers commerciaux.\n\nTenantcafe intègre un module de communication avec les locataires qui archive toutes les correspondances pour constituer un dossier probant en cas de litige devant la Régie du logement (Québec) ou le Landlord and Tenant Board (Ontario).\n\nLa plateforme propose un service de vérification de crédit et d'antécédents adapté au Canada, en conformité avec les lois fédérales et provinciales sur la protection de la vie privée.
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Catégorie : Gestion Locative
Tenantcafe est une plateforme cloud conçue pour centraliser toutes vos tâches de gestion locative. Vous pouvez suivre les loyers, gérer les baux, communiquer avec les locataires et suivre la maintenance pour l'ensemble de votre portefeuille à partir d'une interface unique.
Oui, absolument ! Tenantcafe est idéal pour les agents immobiliers et les gestionnaires de propriété professionnels gérant des portefeuilles pour des clients. La plateforme vous permet de gérer les propriétés de vos différents clients de manière organisée et efficace.
Tenantcafe vous aide à suivre les paiements de loyer, les dépenses et à générer des rapports financiers détaillés. Ces outils sont précieux pour informer vos propriétaires clients et justifier la gestion de leurs biens.
En tant que plateforme cloud, Tenantcafe est accessible partout au Canada, tant que vous disposez d'une connexion internet. Il s'intègre dans vos opérations en centralisant les communications, les documents et les suivis, ce qui vous fait gagner du temps et réduit les tâches administratives.