Finland's leading property management software
Tampuuri est le logiciel leader de gestion locative et de gestion de copropriété en Finlande, utilisé par les plus grands gestionnaires immobiliers du pays. La plateforme couvre l'ensemble des besoins de la gestion immobilière finlandaise, de l'administration des baux à la planification technique des bâtiments.
Le module de gestion locative automatise les processus administratifs : création de baux conformes à la législation finlandaise, indexation des loyers, encaissement et suivi des paiements, gestion des dépôts de garantie et procédures de fin de bail. L'intégration avec les banques finlandaises permet le rapprochement automatique des virements.
La gestion de copropriété (taloyhtiö) est un point fort distinctif de Tampuuri. En Finlande, le modèle de copropriété est omniprésent et implique des obligations spécifiques de gestion technique et financière. La plateforme gère les assemblées générales, les plans de financement à long terme, les fonds de réserve pour travaux et la répartition des charges entre copropriétaires.
Le module de maintenance technique intègre la planification des travaux à long terme (PTS - pitkän tähtäimen suunnitelma), un outil essentiel dans le contexte finlandais où les conditions climatiques extrêmes imposent une maintenance rigoureuse des bâtiments. Le suivi des interventions, la gestion des prestataires et l'historique technique complet par bâtiment assurent une conservation optimale du patrimoine.
Le portail résident offre aux locataires et copropriétaires un accès en ligne à leurs informations : factures, documents, historique de maintenance et communication avec le gestionnaire. Les notifications automatiques informent les résidents des travaux planifiés, des assemblées et des documents importants.
L'analytique avancée de Tampuuri fournit des indicateurs de performance détaillés par immeuble, par portefeuille et par type de bien, permettant aux gestionnaires d'optimiser leurs opérations et de benchmarker leurs résultats.
La position dominante de Tampuuri sur le marché finlandais témoigne de sa capacité à répondre aux exigences spécifiques d'un marché immobilier marqué par des contraintes climatiques et réglementaires uniques.
Abonnement SaaS
Catégorie : Gestion Locative
Tampuuri centralise la gestion locative et de copropriété, réduisant les tâches administratives pour vos clients. Vous pouvez ainsi leur offrir un service plus efficace, avec une meilleure visibilité sur leurs biens et une maintenance optimisée. Cela renforce la satisfaction des propriétaires et la valeur de leurs investissements.
La maintenance prédictive utilise des données pour anticiper les pannes et les besoins d'entretien avant qu'ils ne surviennent. Pour les propriétaires, cela signifie moins de réparations d'urgence coûteuses, une durée de vie prolongée des équipements et une meilleure satisfaction des résidents grâce à des interventions proactives.
Absolument. Le portail résident permet aux locataires de signaler des problèmes, accéder à des documents et communiquer facilement avec la gestion. Cela améliore leur expérience, réduit les appels téléphoniques et e-mails pour les gestionnaires, et favorise une meilleure rétention des locataires.
Tampuuri est conçu pour être adaptable aux réglementations locales et est disponible en plusieurs langues. Son interface intuitive facilite la prise en main pour vos équipes et vos clients. Nous offrons un accompagnement pour une intégration fluide et rapide dans vos processus existants.