Belgian property and co-ownership management
Syndic.be est une plateforme belge de gestion locative et de copropriété qui offre une solution complète aux gestionnaires immobiliers, syndics et propriétaires bailleurs en Belgique. La solution intègre nativement les exigences du Code civil belge et des réglementations régionales en matière de bail et de copropriété.\n\nLe module de gestion locative couvre l'ensemble du cycle du bail belge — rédaction du contrat conforme aux modèles régionaux, enregistrement auprès du SPF Finances, gestion de la garantie locative via un compte bloqué, indexation automatique des loyers selon l'indice santé et gestion de l'état des lieux d'entrée et de sortie.\n\nLa gestion de copropriété est l'un des piliers de Syndic.be. La plateforme automatise la convocation des assemblées générales, la rédaction des procès-verbaux, le suivi des décisions votées et la tenue de la comptabilité de la copropriété conformément à la loi du 18 juin 2018.
Le fonds de réserve obligatoire est géré automatiquement avec les appels de fonds programmés.\n\nLa comptabilité intégrée de Syndic.be est conforme aux normes belges et produit les documents requis par la législation — bilan comptable de la copropriété, rapport de gestion du syndic, décompte individuel des charges par copropriétaire. L'intégration avec les principales banques belges (BNP Paribas Fortis, KBC, ING, Belfius) permet la réconciliation automatique des paiements.\n\nLe portail en ligne offre un accès transparent aux copropriétaires et aux locataires. Les documents de l'immeuble, les comptes-rendus d'assemblée, les factures et les communications sont centralisés dans un espace sécurisé accessible 24/7.
Cette transparence renforce la confiance et réduit les conflits entre syndic et copropriétaires.\n\nDisponible en français et en néerlandais, Syndic.be s'adresse aussi bien aux syndics professionnels qu'aux syndics bénévoles et aux propriétaires bailleurs qui souhaitent professionnaliser la gestion de leur patrimoine immobilier en Belgique.
Abonnement SaaS
Catégorie : Gestion Locative
Syndic.be centralise toutes vos données de gestion locative et de syndic, des baux aux assemblées générales. Vous gagnez du temps sur les tâches administratives grâce à l'automatisation et à un accès rapide aux informations clés pour vos propriétaires et copropriétaires.
Absolument. Syndic.be est conçu pour être 100% conforme au Code civil belge et aux lois sur la copropriété. Les mises à jour réglementaires sont intégrées automatiquement, vous assurant une gestion toujours légale et sereine.
La comptabilité est entièrement intégrée, permettant de gérer les loyers, charges, budgets et relevés de manière fluide. Elle est pensée pour les agences, simplifiant la tenue des comptes de gérance et de copropriété avec des rapports clairs et exportables.
Syndic.be fonctionne sur un abonnement SaaS flexible, adapté à la taille de votre portefeuille. Vous bénéficiez d'une solution tout-en-un pour optimiser votre temps, réduire les erreurs administratives et offrir un service plus professionnel à vos clients.