Marketplace et OS pour location meublée courte durée au Moyen-Orient
Silkhaus est une plateforme PropTech dubaïote spécialisée dans la monétisation de biens immobiliers via la location meublée courte et moyenne durée. Fondée en 2021, elle fonctionne comme un marketplace et un système d'exploitation permettant aux propriétaires de digitaliser la gestion de leurs actifs, avec une distribution automatique sur 60+ canaux (Airbnb, Booking.com...) et des outils de revenue management pilotés par IA. La promesse : générer 20 à 40% de revenus supplémentaires par rapport à la location longue durée traditionnelle.
La plateforme prend en charge l'intégralité des opérations : pricing dynamique, gestion des réservations, conciergerie digitale 24/7, coordination du ménage et de la maintenance via un marketplace de prestataires. Silkhaus propose également un programme d'agents affiliés permettant à quiconque de toucher 5% de commission par réservation générée. Le modèle cible principalement les propriétaires multi-actifs cherchant à optimiser leurs rendements sans s'impliquer dans l'opérationnel quotidien.
Avec 7,75M$ levés en seed (2022) et un tour de croissance seven-figure début 2025, Silkhaus gère désormais un portefeuille dépassant 200M$ de valeur immobilière annuelle à Dubaï, Abu Dhabi et Riyad. L'entreprise vise un marché de 18Mds$ sur 4 ans dans le MENA et l'Asie du Sud-Est. Point d'attention : l'outil est géo-focalisé sur le Golfe (EAU, Arabie Saoudite), sans support français ni présence en Europe. Le modèle tarifaire (probablement commission ou revenue share) n'est pas public.
Non communiqué publiquement, probablement commission ou revenue share par réservation
Catégorie : Gestion Locative
Non, Silkhaus opère exclusivement au Moyen-Orient (Émirats Arabes Unis et Arabie Saoudite). L'outil n'est pas déployé en Europe et ne propose pas de support en français.
Silkhaus ne communique pas publiquement sa structure tarifaire. Le modèle repose vraisemblablement sur une commission ou un partage de revenus par réservation, typique des marketplaces de location courte durée.
Silkhaus est un opérateur B2B qui prend en charge la gestion opérationnelle complète (ménage, maintenance, pricing) et distribue sur 60+ canaux dont Airbnb. Il cible les propriétaires multi-actifs cherchant une solution clé-en-main, là où Airbnb reste principalement un canal de distribution.
La plateforme convient aux propriétaires de biens meublés en zone urbaine forte demande (Dubaï, Abu Dhabi, Riyad), idéalement avec plusieurs unités à optimiser. Elle cible aussi les séjours corporate et relocations moyennedurée, pas uniquement le tourisme.