Comptabilité et fiscalité LMNP automatisées par IA
Qlower est une plateforme française d'automatisation comptable et fiscale pour investisseurs immobiliers (LMNP, SCI), lancée en 2021. Son positionnement unique : zéro saisie manuelle grâce à l'open banking couplé à l'intelligence artificielle. L'investisseur connecte son compte bancaire dédié, et Qlower lit quotidiennement les opérations pour générer automatiquement la comptabilité et les déclarations fiscales.
Le service couvre la gestion locative complète : suivi en temps réel des transactions, génération automatique de quittances, préparation des déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP, SCI), identification d'opportunités d'économies, et recommandations d'assurance ou crédit immobilier avec tarifs négociés. La plateforme s'adresse prioritairement aux bailleurs investisseurs individuels cherchant à simplifier radicalement leur gestion administrative.
Avec 4 500 utilisateurs et plus de 300 millions d'euros d'actifs gérés, Qlower reste une startup en phase de croissance. Le pricing annuel (269€ pour 1 bien + 130€ par bien supplémentaire) se positionne sur un marché de niche face aux gestionnaires traditionnels et experts-comptables. L'obligation de connecter un compte bancaire dédié peut représenter une barrière pour certains investisseurs, et la traction payante reste limitée (~100 clients payants déclarés).
Abonnement annuel à partir de 269€ TTC pour 1 bien, puis 130€ par bien supplémentaire
Catégorie : Gestion Locative
Qlower automatise la comptabilité courante et prépare les déclarations fiscales LMNP, SCI et revenus fonciers. Pour des structures simples, il peut effectivement remplacer un expert-comptable. Pour des montages complexes ou des conseils stratégiques personnalisés, un accompagnement expert reste recommandé.
Oui, Qlower fonctionne en connectant un compte bancaire dédié aux opérations locatives via l'open banking. C'est le principe fondamental de l'automatisation : la plateforme lit quotidiennement les transactions pour générer la comptabilité sans saisie manuelle.
Le tarif annuel est de 269€ TTC pour 1 bien, puis 130€ par bien supplémentaire. Par exemple, 3 biens coûtent 529€/an (269 + 130 + 130). Une offre OGA à 590€ de base existe également pour certains profils.
Non, l'IA fonctionne sans règles manuelles. Après connexion bancaire et enregistrement des biens, le machine learning catégorise automatiquement les dépenses, revenus et charges pour produire comptabilité et déclarations fiscales conformes.