Jumeaux numériques LiDAR pour retrofit énergétique résidentiel
Properate est une entreprise sociale canadienne fondée en 2018, spécialisée dans l'accélération de la transition énergétique du parc résidentiel via des solutions de retrofit data-driven. Contrairement aux plateformes européennes de smart building, Properate cible spécifiquement les maisons individuelles bas-carbone avec deux produits distincts : Properate Homes (auto-évaluation énergétique pour propriétaires et services publics) et Stride (application LiDAR pour professionnels CVC).
La plateforme combine jumeaux numériques créés par scan LiDAR smartphone et simulations énergétiques rapides pour identifier les travaux optimaux (isolation, fenêtres, pompes à chaleur) selon le budget et les émissions GES. Stride génère des calculs de charge thermique conformes aux standards F280, réduisant de 50% le temps sur site pour les techniciens. Properate Homes intègre automatiquement les aides gouvernementales canadiennes disponibles, avec rapports préliminaires gratuits en 5 minutes.
Actif dans 100+ municipalités canadiennes (clients : gouvernement de Colombie-Britannique, RDOS), Properate vise désormais le marché américain. Le modèle freemium (Stride sans frais initiaux, facturation par rapport) et les partenariats publics le différencient. Attention : offre centrée sur le résidentiel nord-américain bas de gamme, pas de support français documenté, positionnement éloigné du commercial/tertiaire européen.
Freemium : Stride sans frais initiaux (facturation par rapport), Properate Homes sous licence B2B2C
Catégorie : Gestion Locative
Non, l'outil cible spécifiquement le marché résidentiel nord-américain (maisons individuelles) avec intégration des aides gouvernementales canadiennes. Les standards CVC (F280), archétypes de bâtiments et réglementations sont propres au Canada/États-Unis, rendant l'outil peu pertinent pour le parc européen (DPE, RE2020, BBC).
Properate Homes est une plateforme web self-service pour propriétaires et collectivités, permettant d'évaluer l'efficacité énergétique et d'obtenir des recommandations de travaux. Stride est une application mobile LiDAR destinée aux professionnels CVC et conseillers énergie pour créer des jumeaux numériques et calculer les charges thermiques.
Stride fonctionne sans frais initiaux : les professionnels paient uniquement par rapport généré. Properate Homes est licencié aux services publics, gouvernements et banques avec services de personnalisation et support inclus (modèle B2B2C). Certains partenariats municipaux offrent un accès totalement gratuit aux résidents.
Non, Stride utilise les capteurs LiDAR intégrés aux smartphones récents (iPhone 12 Pro et ultérieurs par exemple), rendant la création de jumeaux numériques accessible sans investissement matériel coûteux pour les petits professionnels CVC.