Le screening intelligent qui protège votre investissement locatif
Naborly est une plateforme canadienne spécialisée dans le screening de locataires et la protection des propriétaires bailleurs contre les risques d'impayés. Fondée en 2017 et basée à Edmonton, Alberta, Naborly utilise l'intelligence artificielle pour évaluer le risque locatif de chaque candidat et propose une assurance loyer intégrée qui protège les propriétaires en cas de défaut de paiement.
L'approche de Naborly combine la vérification traditionnelle des antécédents avec un scoring prédictif alimenté par le machine learning. L'algorithme analyse des dizaines de variables — historique de crédit, stabilité d'emploi, historique de location, ratio revenus/loyer, données comportementales — pour générer un score de risque prédictif plus fiable que les méthodes de screening traditionnelles.
Le processus de screening est conçu pour être rapide et fluide. Le propriétaire invite le candidat locataire à compléter sa demande en ligne. Le candidat autorise les vérifications et fournit les informations nécessaires. En quelques minutes, le propriétaire reçoit un rapport complet incluant le score de risque Naborly, le rapport de crédit Equifax, la vérification des antécédents criminels, l'historique d'éviction et la vérification des références.
Le produit d'assurance loyer (Naborly Guarantee) constitue l'innovation majeure de la plateforme. Pour les locataires qui obtiennent un bon score, Naborly propose une assurance qui garantit le paiement du loyer au propriétaire même en cas de défaut du locataire. Cette garantie couvre généralement jusqu'à 12 mois de loyer et inclut les frais juridiques d'éviction si nécessaire.
Le modèle économique de Naborly est doublement avantageux pour les propriétaires. Le screening de base est gratuit (financé par les candidats qui paient les frais de vérification), et la prime d'assurance loyer est soit partagée avec le locataire, soit intégrée dans le montant du loyer. Le propriétaire bénéficie ainsi d'une protection sans surcoût significatif.
La plateforme propose également un module de collecte des loyers en ligne avec paiement automatique et suivi des impayés. Les données de paiement alimentent le scoring Naborly, améliorant continuellement la précision des prédictions pour le portefeuille du propriétaire.
Naborly est conforme aux législations canadiennes de protection des données personnelles (LPRPDE) et aux réglementations provinciales sur le logement. La solution est disponible dans toutes les provinces canadiennes et a commencé son expansion aux États-Unis.
L'entreprise a levé plusieurs millions de dollars et a été reconnue par les principales publications technologiques canadiennes. Naborly est particulièrement adaptée aux propriétaires individuels et aux petits gestionnaires qui cherchent à minimiser les risques locatifs sans les moyens d'un service de gestion professionnel.
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Catégorie : Gestion Locative
Naborly automatise l'évaluation des locataires grâce à son IA, générant des rapports de screening complets et fiables en quelques minutes. Cela me permet de présenter rapidement les meilleurs dossiers à mes clients, réduisant le temps de vacance et les risques.
L'assurance loyer impayé est un atout majeur, offrant une protection financière aux propriétaires en cas de défaillance du locataire. Cela renforce notre proposition de valeur en tant qu'agent, assurant la tranquillité d'esprit à nos clients et réduisant les litiges potentiels.
Naborly est conçu pour être une solution intuitive et facilement intégrable. Vous pouvez l'utiliser comme un outil complémentaire pour le screening et la gestion des assurances, s'adaptant à votre flux de travail actuel sans nécessiter de refonte complète de vos processus.
Le modèle freemium permet aux propriétaires de tester les fonctionnalités de base gratuitement. Les options payantes pour l'assurance loyer impayé ou des screenings plus approfondis sont transparentes, et vous pouvez expliquer clairement la valeur ajoutée de ces services premium pour renforcer la confiance de vos clients.