Gestion de portefeuille CRE sans tableurs pour family offices
Moderan est un logiciel de gestion de portefeuille immobilier commercial développé depuis 2016 en Estonie. La solution centralise l'ensemble des données locatives, financières et ESG des portefeuilles mixtes et commerciaux, permettant aux family offices et gestionnaires de patrimoines de suivre leurs actifs sans recourir à des tableurs éparpillés.
La plateforme combine gestion du cycle de vie des baux, reporting financier automatisé et vue d'ensemble temps réel sur la performance des actifs. Particulièrement adapté aux portefeuilles multi-actifs (bureaux, commerces, mixtes), Moderan se distingue par son approche multilingue (7 langues européennes) et son intégration avec les logiciels comptables. La solution cible principalement les propriétaires et gestionnaires de CRE en Europe centrale et de l'Est.
Modéran reste positionné sur un marché de niche (CRE européen), sans support francophone natif ni pricing public. L'éditeur estonien mise sur la digitalisation des acteurs traditionnels du commercial, avec une présence confirmée dans l'écosystème PriceHubble. À considérer pour des structures gérant plusieurs actifs commerciaux à l'échelle européenne, moins adapté au marché français pur.
Pricing non public, disponible sur demande
Catégorie : Gestion Locative
Bien que conçu principalement pour le commercial et les actifs mixtes, Moderan indique avoir été utilisé avec succès pour des portefeuilles résidentiels. La solution reste néanmoins optimisée pour la complexité des baux commerciaux.
La plateforme est disponible en 7 langues : anglais, estonien, allemand, lituanien, polonais, tchèque et russe. Le français n'est actuellement pas supporté.
Non, Moderan s'intègre avec les logiciels comptables existants pour synchroniser les données financières. Il centralise la gestion immobilière tout en s'appuyant sur les outils comptables en place.
La solution cible les family offices et gestionnaires professionnels avec des portefeuilles multi-actifs commerciaux ou mixtes. Elle est particulièrement pertinente pour les structures cherchant à éliminer les tableurs et centraliser leurs données.