Agence de gestion locative 100% digitale pour bailleurs particuliers, avec frais réduits et pilotage via app mobile.
Présentation
Manda, startup parisienne créée en 2019, opère comme une agence immobilière digitale spécialisée dans la gestion locative pour propriétaires particuliers. La promesse : un service complet (mise en location, quittances, recouvrement, états des lieux, travaux, fiscalité) à un tarif ~2x moins cher que les gestionnaires traditionnels, grâce à l'automatisation des tâches et une équipe salariée mutualisée. Les bailleurs pilotent leurs biens via une app mobile avec vue d'ensemble financière et alertes.
Manda revendique +5 000 lots gérés en France et a levé 10M€ en 2023. Cible les bailleurs urbains qui cherchent à déléguer sans payer les frais historiques.
Points forts et points faibles
Avantages
Libère du temps pour se concentrer sur la transaction ou d'autres services à plus forte valeur ajoutée.
Permet de proposer une solution de gestion locative moderne et à frais réduits à ses clients bailleurs.
Offre une opportunité de partenariat pour élargir son offre sans augmenter ses coûts fixes.
Simplifie la gestion de son propre portefeuille locatif si le professionnel est aussi bailleur.
Inconvénients
Représente une concurrence directe pour les services de gestion locative traditionnels de l'agence.
Peut entraîner une perte de mandats de gestion locative en raison de tarifs plus attractifs.
Réduit le contact direct avec le client bailleur, potentiellement au détriment de futures opportunités de vente.
La dépendance à une solution tierce peut limiter la personnalisation du service client.
Cas d'usage
Recommander Manda à nos clients investisseurs pour leur offrir une solution de gestion locative 100% digitale et à frais réduits.
Mettre en location temporaire les biens neufs invendus via Manda afin de générer des revenus locatifs en attendant la vente.
Externaliser la gestion locative des biens de nos clients vers Manda pour nous concentrer sur la vente ou la promotion immobilière.
Proposer un package "investissement clé en main" à nos acquéreurs, incluant l'achat du bien et sa gestion locative déléguée à Manda.
Tarifs
sur-devis
Catégorie : Gestion Locative
Questions fréquentes
En tant qu'agent immobilier, comment Manda peut-elle garantir la fiabilité des locataires étant donné que tout est géré en ligne ?
Manda s'appuie sur des technologies avancées pour le screening des dossiers locataires (vérification de solvabilité, antécédents). Bien que digitale, la plateforme intègre des processus rigoureux pour minimiser les risques d'impayés et de dégradations, comparable à ce que nous faisons en agence.
Comment Manda gère-t-elle les situations d'urgence (dégât des eaux, panne de chaudière) sans présence physique et offre-t-elle la même réactivité qu'une agence traditionnelle sur le terrain ?
Manda dispose d'un réseau de prestataires locaux qualifiés et d'un service client disponible pour intervenir rapidement en cas d'urgence. Le processus de signalement et de déclenchement des interventions est optimisé via l'application pour une réactivité maximale.
Les frais réduits de Manda ne risquent-ils pas de dévaloriser la perception de la prestation de gestion locative, et comment la qualité de service peut-elle être maintenue à ce prix ?
Les frais réduits de Manda sont le fruit d'une optimisation des processus grâce au digital, et non d'une réduction de la qualité. En automatisant de nombreuses tâches administratives, Manda peut proposer des tarifs attractifs tout en conservant une gestion efficace et un service client dédié.
Si Manda est 100% digitale, qu'en est-il de l'aspect relationnel avec les locataires et les propriétaires ? Le contact humain est-il entièrement sacrifié ?
Manda privilégie une communication claire et rapide via sa plateforme, permettant aux propriétaires de suivre en temps réel la gestion de leur bien. Un support client est disponible pour toute question ou intervention nécessitant un échange personnalisé, garantissant un équilibre entre efficacité digitale et relation client.