La gestion locative mobile-first pour propriétaires
Locat'me est une application de gestion locative mobile-first conçue pour les propriétaires bailleurs souhaitant gérer leurs biens locatifs depuis leur smartphone. L'application propose une interface intuitive et moderne qui simplifie l'ensemble des tâches administratives liées à la location.\n\nL'application centralise le suivi des loyers avec un tableau de bord en temps réel affichant l'état des paiements, les retards éventuels et les revenus locatifs cumulés. Le système de quittancement automatique génère et envoie les quittances mensuelles aux locataires par email, sans intervention du propriétaire.\n\nLocat'me intègre un module de gestion des baux avec alertes automatiques sur les échéances clés : fin de bail, date de révision du loyer, régularisation des charges et renouvellement de l'assurance.
L'indexation annuelle du loyer est calculée automatiquement selon l'indice IRL en vigueur.\n\nL'application propose un suivi comptable simplifié permettant d'enregistrer les dépenses liées à chaque bien (travaux, charges, assurances, impôts) et de calculer la rentabilité nette en temps réel. Un module d'aide à la déclaration fiscale guide le propriétaire dans le remplissage des formulaires 2044 pour les revenus fonciers.\n\nLocat'me se distingue par son approche mobile-first et sa facilité de prise en main. L'application est disponible sur iOS et Android avec synchronisation cloud, permettant au propriétaire de suivre sa gestion locative en mobilité.
Le modèle freemium propose une version gratuite pour un bien, avec des forfaits premium pour les multi-propriétaires.
Freemium
Catégorie : Gestion Locative
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
La fiche décrit une application française de gestion locative pensée d'abord pour le mobile, destinée aux propriétaires bailleurs. Elle centralise le suivi des loyers, l'envoi automatique des quittances par courriel et la gestion des baux, avec un tableau de bord des paiements et des retards.
La description cite la fin de bail, la date de révision du loyer, la régularisation des charges et le renouvellement de l'assurance, avec une indexation annuelle calculée selon l'indice de référence des loyers en vigueur. Le calcul automatique reste à contrôler, la responsabilité de l'indexation demeurant celle du bailleur.
La fiche mentionne un suivi comptable simplifié, avec enregistrement des dépenses par bien et calcul de rentabilité, mais ne documente ni le régime fiscal couvert, ni la production d'une déclaration, ni la mise à jour lors d'un changement de loi. Un tableau de bord n'est pas un conseil fiscal.
La fiche indique un modèle freemium d'entrée de gamme, sans détail des paliers, sans montant et sans essai gratuit signalé. Le nombre de lots gérés gratuitement et les fonctions réservées aux versions payantes sont à demander à l'éditeur avant de bâtir une organisation dessus.