Property management gratuit financé par les locataires
Innago est une plateforme SaaS gratuite de property management créée en 2017 à Cincinnati, ciblant les petits et moyens propriétaires américains. Son positionnement unique repose sur un modèle 100% gratuit pour les landlords, sans abonnement ni frais d'onboarding, qui génère des revenus via une commission modeste (2-3$) facturée aux locataires à chaque paiement de loyer.
La plateforme couvre l'ensemble du cycle locatif : création de candidatures en ligne, screening complet des locataires (background check, crédit, historique d'expulsions), signature électronique de baux, collecte de loyers automatisée avec relances, gestion des ordres de travail, messagerie intégrée et organisation financière. L'interface cloud est accessible via web et application mobile, permettant une communication push directe avec les locataires.
Avec 4M$ levés en 2022 auprès d'Allison Wood Ventures et 445+ avis Trustpilot, Innago affiche une traction solide sur le marché américain résidentiel, commercial et étudiant. Le modèle gratuit séduit les petits portefeuilles, mais l'absence de support français et le marché strictement US limitent sa pertinence hors États-Unis. La monétisation côté locataire peut générer des frictions en zones compétitives.
100% gratuit pour les propriétaires, commission de 2-3$ par paiement côté locataire
Catégorie : Gestion Locative
Innago facture une commission de 2-3$ aux locataires à chaque paiement de loyer effectué via la plateforme. Ce modèle permet d'offrir l'accès complet aux landlords sans abonnement ni frais d'onboarding.
Innago cible principalement les petits et moyens propriétaires américains (particuliers, professionnels avec <50 lots). Pour les grands gestionnaires institutionnels, des plateformes comme AppFolio ou Buildium offrent des fonctionnalités enterprise plus poussées.
La plateforme supporte le résidentiel classique, le commercial et le logement étudiant. Elle couvre baux annuels, baux courts et colocation.
Non. Innago opère uniquement aux États-Unis avec une interface en anglais. Les rapports de crédit, background checks et processus légaux sont calibrés pour le marché américain.