Plateforme brésilienne de gestion locative tout-en-un
Housi est une plateforme brésilienne de 'living-as-a-service' qui gère, meuble et loue des biens immobiliers pour le compte de propriétaires sans posséder les actifs. Lancée en 2019 comme spin-off du promoteur Vitacon, l'entreprise se positionne comme une couche d'infrastructure gérant l'ensemble du cycle locatif : ameublement, distribution sur Airbnb/Booking.com, maintenance et support 24/7. Son algorithme propriétaire optimise la rentabilité en mixant locations courtes et longues durées.
Avec 5 000 biens sous gestion (valorisés ~3 milliards R$) et 50 000+ locataires, Housi s'impose comme leader PropTech en Amérique latine. La récente levée de 11M$ (série A, décembre 2024) finance son expansion multi-villes et l'acquisition de propriétés en propre, complétant son modèle initial de gestion pour tiers.
Marché : strictement brésilien, aucun support français détecté. IPO en préparation. Modèle économique non public, vraisemblablement basé sur commission/revenus locatifs. Cible idéale : propriétaires/promoteurs au Brésil cherchant à maximiser le rendement sans gérer l'opérationnel. Hors périmètre pour professionnels francophones européens.
Non communiqué publiquement, modèle commission sur revenus locatifs (présumé)
Catégorie : Gestion Locative
Non, Housi opère un modèle de gestion pour compte de tiers. L'entreprise gère, meuble et loue des propriétés appartenant à des investisseurs ou promoteurs, bien qu'elle ait récemment commencé à acquérir certains actifs en propre.
Via un algorithme propriétaire qui mixe locations courtes durées (Airbnb, Booking.com) et longues durées, ajustant dynamiquement la stratégie de distribution pour maximiser les revenus tout en garantissant un taux d'occupation élevé.
Non. Housi opère exclusivement au Brésil, avec siège à São Paulo. Aucun support français ni présence européenne n'est proposée. L'outil cible uniquement le marché immobilier brésilien.
Housi ne communique pas publiquement sa grille tarifaire. Le modèle repose vraisemblablement sur une commission prélevée sur les revenus locatifs générés, typique des plateformes de gestion immobilière as-a-service.