Gestion locative en français et collecte Wave/Orange Money au Sénégal
GestionLocative Sénégal est une plateforme de gestion locative et de collecte de loyers conçue pour les bailleurs, agences immobilières et syndics opérant sur le marché immobilier sénégalais. La solution est entièrement en français et adaptée aux pratiques immobilières sénégalaises, avec une gestion financière en francs CFA (XOF).\n\nLa plateforme gère l'ensemble du cycle locatif conformément à la réglementation sénégalaise, incluant les baux d'habitation et commerciaux, le suivi des loyers mensuels, la gestion des charges locatives et la caution (généralement 2 à 3 mois de loyer au Sénégal). Le système intègre les spécificités locales comme la gestion des quittances de loyer, les avis d'échéance et les mises en demeure conformes au droit OHADA.\n\nLe module de collecte de loyers intègre les moyens de paiement sénégalais : Orange Money, Wave (dominant au Sénégal), Free Money, virements bancaires et espèces avec reçus digitaux.
Les rappels automatiques sont envoyés par SMS et WhatsApp. Le rapprochement comptable est automatisé et le système génère les documents nécessaires aux déclarations fiscales (DGID).\n\nParmi les fonctionnalités clés, GestionLocative Sénégal propose un module de gestion des travaux avec réseau d'artisans à Dakar, un système de communication centralisé bailleur-locataire, un module de gestion des copropriétés (syndic), et un outil de suivi des contentieux locatifs avec modèles de courriers juridiques adaptés au droit sénégalais.\n\nLa solution s'adresse aux bailleurs privés, aux agences immobilières et aux sociétés de gestion opérant dans les marchés locatifs de Dakar (Plateau, Almadies, Mermoz, Sacré-Cœur, Ngor), Saint-Louis et Thiès, où la croissance urbaine et le développement de pôles économiques comme Diamniadio génèrent une demande locative en forte expansion.
À partir de 75 000 XOF/mois
Catégorie : Gestion Locative
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
D'après sa fiche, GestionLocative Sénégal gère le cycle locatif au Sénégal en francs CFA : baux d'habitation et commerciaux, suivi des loyers, charges et cautions, quittances, avis d'échéance et mises en demeure présentées comme conformes au droit OHADA. L'éditeur annonce aussi un module travaux avec réseau d'artisans à Dakar, un module syndic et un suivi des contentieux.
La fiche cite Orange Money, Wave, Free Money, les virements bancaires et les espèces avec reçus digitaux, avec des rappels automatiques par SMS et WhatsApp. L'éditeur annonce un rapprochement comptable automatisé et des documents pour les déclarations fiscales. La sécurité et la traçabilité des fonds collectés ne sont pas détaillées sur la fiche.
La fiche indique un tarif à partir de 75 000 XOF par mois. Rien ne précise si ce montant est un forfait ou s'il varie avec le nombre de biens gérés, ni ce que comprend la formule de base. C'est le point à faire préciser avant tout engagement, surtout pour un portefeuille de petite taille.
L'outil est entièrement en français, ce qui lève la barrière de langue. Il n'a d'intérêt que pour un gestionnaire qui administre des biens au Sénégal ou accompagne des propriétaires de la diaspora. La conformité au droit OHADA et sénégalais annoncée par l'éditeur n'a pas été vérifiée par IA LAB.