Opérateur de coliving européen propriétaire de ses actifs
Cohabs est un opérateur de coliving européen qui se distingue par un modèle d'affaires unique : contrairement à la majorité de ses concurrents qui louent, l'entreprise possède ses immeubles, lui permettant de rénover et d'adapter les espaces spécifiquement pour le coliving. Cette approche verticalement intégrée garantit une qualité constante et une expérience communautaire soignée à travers son portefeuille de 1 550 chambres meublées réparties sur 11 villes (Bruxelles, Paris, New York, Madrid, Luxembourg, Londres, Milan...). Le modèle par abonnement mensuel inclut chambre privée meublée, espaces communs premium (gym, rooftop, blanchisserie), nettoyage hebdomadaire, fournitures communes et événements sociaux organisés (cours de cuisine, soirées communautaires, breakfasts bio mensuels).
Chaque candidat passe un entretien préalable pour garantir l'adéquation avec la vie en communauté. Fondée en 2016 à Bruxelles et capitalisée à hauteur de 128M€ (dont 70M€ levés fin 2022 auprès de Belfius, Ivanhoé Cambridge), Cohabs affiche un NPS de 74% à NYC et vise 5 000 chambres d'ici 2026. L'entreprise cible prioritairement jeunes professionnels et digital nomads recherchant flexibilité et communauté.
Point d'attention : absence de transparence tarifaire publique et modèle capitalistique lourd limitant la scalabilité rapide.
Abonnement mensuel tout-inclus (tarifs non publics, variables selon ville et type de chambre)
Catégorie : Gestion Locative
Cohabs possède ses immeubles (ownership model) contrairement à la majorité des concurrents qui louent. Cela leur permet de rénover et adapter les espaces spécifiquement pour le coliving, garantissant qualité et cohérence d'expérience à long terme.
L'abonnement tout-inclus couvre la chambre privée meublée, l'accès aux espaces communs (gym, rooftop, blanchisserie), le nettoyage hebdomadaire des parties communes, les fournitures partagées, les événements sociaux mensuels et les petits-déjeuners bio.
Cohabs opère 1 550 chambres dans 11 villes : Bruxelles (siège), Paris, New York (3 buildings dont Brooklyn), Madrid, Luxembourg, Londres, Milan et d'autres localisations européennes en expansion.
Oui, le modèle par abonnement mensuel cible spécifiquement jeunes professionnels, digital nomads et étudiants recherchant flexibilité. Chaque candidat passe toutefois un entretien préalable pour valider l'adéquation avec la vie communautaire.