État des lieux intégré à la compta immobilière automatisée
Qlower EDL est le module d'état des lieux intégré à la plateforme Qlower, spécialisée dans la comptabilité et la fiscalité immobilière automatisée en temps réel. Créée en 2021 à Paris, Qlower se positionne comme une solution de gestion financière pour investisseurs immobiliers (LMNP, LMP, SCI), exploitant l'open banking et l'intelligence artificielle pour automatiser la comptabilité locative. Le module EDL s'inscrit dans cette logique de digitalisation du parcours propriétaire-bailleur.
La plateforme combine automatisation par IA et vérification humaine par des comptables retraités, garantissant la fiabilité des déclarations fiscales. Au-delà de l'EDL, Qlower propose suivi de trésorerie en temps réel, calcul automatique des impôts, simulations d'optimisation fiscale et support expert pour les montages complexes. L'offre s'adresse aux investisseurs particuliers gérant un ou plusieurs biens locatifs, avec une interface web et mobile.
Le pricing démarre à 269€ TTC/an pour 1 bien (+130€ par bien supplémentaire), positionnant Qlower sur un segment premium face aux solutions de gestion locative traditionnelles. Avec plusieurs milliers d'utilisateurs et une équipe de 11-50 collaborateurs, la startup affiche des ambitions européennes. Point d'attention : la fiche se concentre sur le module EDL, mais l'essentiel de la proposition de valeur Qlower reste la comptabilité/fiscalité, l'EDL étant davantage un outil complémentaire dans l'écosystème.
Abonnement annuel dès 269€ TTC pour 1 bien, +130€ par bien supplémentaire
Catégorie : Etat Des Lieux
Non, Qlower EDL est un module intégré à la plateforme Qlower de comptabilité immobilière. Il s'adresse aux investisseurs bailleurs utilisant déjà Qlower pour leur gestion financière et fiscale, plutôt qu'aux professionnels cherchant un outil EDL standalone.
L'abonnement annuel démarre à 269€ TTC pour 1 bien, avec 130€ TTC par bien supplémentaire. L'offre OGA (gestion globale) est à 590€ TTC + 130€ par bien additionnel. Le pricing est forfaitaire sans frais cachés.
Qlower automatise la comptabilité et la fiscalité immobilière en temps réel grâce à l'open banking et l'IA, tout en faisant vérifier chaque déclaration par des comptables retraités. L'approche permet un suivi continu et des optimisations fiscales proactives, versus un bilan annuel traditionnel.
Oui, la plateforme gère les régimes LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), LMP (Loueur Meublé Professionnel), SCI (Société Civile Immobilière) et la location nue, avec calcul automatique des impôts et déclarations adaptées à chaque statut.