La gestion locative complète avec état des lieux intégré
Qlower est une plateforme française de gestion locative en ligne qui propose un module intégré d'état des lieux numérique, conçu spécifiquement pour les propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens sans passer par une agence. La solution s'inscrit dans la tendance croissante de la gestion locative directe, facilitée par les outils digitaux accessibles aux non-professionnels.\n\nLe module d'état des lieux de Qlower permet de réaliser un constat complet d'entrée ou de sortie directement depuis l'application mobile. L'interface guide le propriétaire étape par étape à travers chaque pièce du logement, avec des champs pré-remplis pour les éléments standards (murs, sols, plafonds, menuiseries, équipements) et la possibilité d'ajouter des éléments personnalisés spécifiques au bien.\n\nChaque élément constaté est accompagné de photos horodatées, d'une évaluation de l'état (neuf, bon état, état d'usage, dégradé, hors d'usage) et de commentaires libres.
Le rapport généré est conforme aux exigences de la loi ALUR et peut être signé électroniquement sur place par les deux parties.\n\nL'avantage distinctif de Qlower réside dans l'intégration native de l'état des lieux avec l'ensemble de la chaîne de gestion locative : le constat de sortie alimente automatiquement le calcul des retenues sur dépôt de garantie, génère les courriers de restitution, et archive le tout dans le dossier du locataire. Cette continuité digitale élimine les ressaisies et réduit les sources d'erreur.\n\nLa plateforme propose également un historique complet des états des lieux réalisés pour chaque bien, facilitant le suivi de l'évolution de l'état du logement au fil des locations successives. Les données agrégées permettent aux propriétaires multi-biens d'identifier les postes de maintenance prioritaires et de planifier leurs travaux de rénovation.
Freemium
Catégorie : Etat Des Lieux
Qlower EDL est un module intégré à la plateforme Qlower. Si vous utilisez déjà Qlower pour la gestion locative de vos clients propriétaires, l'intégration est naturelle. Pour les autres cas, il est conçu pour fonctionner au sein de l'écosystème Qlower.
Le modèle freemium permet de réaliser un nombre limité d'états des lieux gratuits pour tester le service. Pour une utilisation professionnelle régulière et accéder à toutes les fonctionnalités avancées, telles que le stockage illimité ou la personnalisation, une offre payante sera nécessaire.
Qlower EDL est une solution dématérialisée qui vise à simplifier la création, la signature et l'archivage des états des lieux. Son intégration à la plateforme Qlower fluidifie le processus pour les utilisateurs de Qlower, en réduisant la double saisie et en centralisant les informations.
Oui, les états des lieux numériques et les signatures électroniques réalisés via Qlower EDL ont une valeur légale équivalente à leurs homologues papier, sous réserve du respect des réglementations en vigueur. La plateforme assure l'intégrité et l'horodatage des documents pour garantir l'authenticité des preuves en cas de litige.