Application canadienne d'état des lieux et d'inspection locative
Pendo est une application canadienne d'inspection immobilière et de gestion des états des lieux pour les gestionnaires de biens locatifs. Développée au Canada, Pendo offre une solution mobile qui simplifie la documentation de l'état des logements lors des entrées, des sorties et des inspections périodiques.
L'application Pendo guide les inspecteurs à travers un processus structuré pièce par pièce. Pour chaque zone du logement, l'inspecteur photographie les éléments clés (murs, sols, plafonds, appareils, menuiseries), évalue leur état sur une échelle standardisée et ajoute des commentaires descriptifs. Les photos sont automatiquement horodatées et géolocalisées pour une valeur probante maximale.
Le module de comparaison d'état des lieux est l'une des fonctionnalités les plus utiles de Pendo. Le système juxtapose automatiquement les photos d'entrée et de sortie pour chaque élément du logement, facilitant l'identification des dommages causés par le locataire. Cette comparaison visuelle simplifie les discussions sur les retenues de dépôt de garantie et réduit les litiges.
Le rapport d'inspection est généré automatiquement en format PDF professionnel, prêt à être partagé avec le locataire, le propriétaire ou les tribunaux si nécessaire. Le rapport inclut toutes les photos, les évaluations de condition, les commentaires et les signatures électroniques des parties présentes lors de l'inspection.
Pendo intègre un module de suivi de maintenance connecté aux résultats d'inspection. Les défauts identifiés lors d'une inspection sont automatiquement convertis en ordres de travail de maintenance, assignés aux techniciens compétents et suivis jusqu'à résolution. Cette connexion entre inspection et maintenance assure que les problèmes identifiés sont effectivement traités.
L'application fonctionne hors ligne, une fonctionnalité essentielle pour les inspections dans des logements sans connexion internet. Les données sont synchronisées automatiquement lorsque l'appareil retrouve une connexion. Cette capacité hors ligne garantit que les inspections ne sont jamais interrompues par des problèmes de connectivité.
Pendo est adaptée aux spécificités du marché locatif canadien, incluant les réglementations provinciales en matière d'état des lieux et de dépôt de garantie. La plateforme est disponible en anglais et en français pour servir le marché québécois. La tarification est basée sur un abonnement mensuel par utilisateur, avec des plans adaptés aux gestionnaires individuels et aux sociétés de gestion de toute taille.
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Catégorie : Etat Des Lieux