Inspections locatives digitales et inventarios pour l'immobilier colombien
InspecciónLocativa Colombia est une plateforme d'inspections locatives digitales et de gestion d'inventarios de entrega conçue pour les professionnels de l'immobilier locatif en Colombie. La solution numérise le processus d'état des lieux d'entrée et de sortie, conformément aux exigences de la Ley 820 de 2003 qui régit les contrats de location en Colombie.\n\nL'application mobile permet aux inspecteurs de réaliser des inventaires détaillés de chaque bien, documentant l'état des installations avec des photos géolocalisées et horodatées, des vidéos et des descriptions standardisées. Le formulaire d'inspection couvre tous les éléments requis par la législation colombienne, incluant les installations de services publics (agua, luz, gas), les finitions, la menuiserie et les équipements fixes.\n\nLe moteur de comparaison d'InspecciónLocativa superpose automatiquement les inventaires d'entrée et de sortie, produisant un rapport différentiel qui identifie clairement les dégradations, les modifications non autorisées et l'usure normale.
Ce rapport constitue une pièce juridique essentielle en cas de litige devant les tribunaux colombiens ou lors de la procédure de conciliation obligatoire prévue par la loi.\n\nParmi les fonctionnalités avancées, la plateforme propose un module de valorisation des dommages basé sur les coûts de réparation du marché colombien, un système de signature électronique Ley 527 pour la validation bipartite du rapport, et une intégration avec les logiciels de gestion locative utilisés en Colombie. Le stockage sécurisé en cloud garantit la pérennité des preuves documentaires.\n\nLa solution s'adresse aux inmobiliarias, aux administradores de propiedad horizontal et aux propriétaires bailleurs opérant dans les principaux marchés locatifs colombiens — Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla et Bucaramanga — où l'augmentation du parc locatif et la judiciarisation croissante des relations bailleurs-locataires rendent indispensable une documentation rigoureuse des états des lieux.
À partir de 300 000 COP/mois
Catégorie : Etat Des Lieux
Notre plateforme digitalise l'ensemble du processus, vous permettant de réaliser des inspections précises et rapides via votre smartphone. Cela réduit considérablement le temps passé sur chaque inspection et assure une documentation exhaustive.
Oui, nos rapports sont horodatés, géolocalisés et incluent des preuves visuelles (photos, vidéos) détaillées, offrant une documentation objective. Cette preuve numérique robuste est un atout majeur en cas de désaccord ou de litige.
À partir de 300 000 COP/mois, notre service vous fait gagner du temps précieux, minimise les litiges et professionnalise vos services. L'investissement est justifié par la réduction des coûts cachés liés aux désaccords et à l'amélioration de la satisfaction client.
Vous utilisez notre application mobile pour documenter l'état du bien avec photos, vidéos et commentaires détaillés. Une fois l'inspection terminée, un rapport numérique complet et personnalisable est généré instantanément, prêt à être partagé avec toutes les parties.