Inspections immobilières digitales et actas de entrega pour le Mexique
InspecciónInmo Mexico est une solution d'inspections immobilières digitales et de génération d'actas de entrega-recepción pour les professionnels de la gestion locative au Mexique. La plateforme numérise le processus d'inventaire d'entrée et de sortie des biens en location, assurant une documentation exhaustive et juridiquement valide conforme au droit immobilier mexicain.\n\nL'application mobile d'InspecciónInmo guide l'inspecteur à travers un parcours structuré de chaque pièce du bien, capturant photos haute résolution, vidéos et annotations pour chaque élément — murs, sols, plafonds, menuiseries, installations électriques, plomberie et équipements. Les formulaires d'inspection sont adaptés aux standards du marché mexicain et incluent les éléments spécifiques requis par le Código Civil pour la validité de l'acta de entrega.\n\nLe système de comparaison automatisée permet de mettre en parallèle l'état du bien à l'entrée et à la sortie du locataire, identifiant les deterioros (dégradations) au-delà de l'usure normale.
Un module de classification automatique distingue les dommages imputables au locataire de l'usure naturelle, facilitant le calcul du montant de retenue sur le depósito de garantía.\n\nLa plateforme intègre un générateur de rapports PDF professionnels avec photos comparatives, un module de signature électronique conforme à la NOM-151 mexicaine pour la validation par les parties, et un système d'archivage cloud sécurisé. Les rapports peuvent être partagés instantanément avec les propriétaires, locataires et avocats.\n\nInspecciónInmo Mexico s'adresse aux administradores de fincas, aux agences de gestion locative et aux développeurs immobiliers gérant des parcs locatifs dans les marchés de Mexico City, Guadalajara, Monterrey et les zones touristiques comme Cancún et Los Cabos où la location saisonnière génère un volume élevé de rotations nécessitant des inspections fréquentes.
À partir de 3 000 MXN/mois
Catégorie : Etat Des Lieux
La plateforme digitalise et automatise les inspections immobilières et les 'actas de entrega', vous faisant gagner un temps précieux. Elle réduit les erreurs manuelles et les litiges potentiels grâce à des rapports détaillés et infalsifiables.
Vous utilisez notre application mobile pour documenter l'état du bien avec photos et vidéos. La plateforme génère ensuite automatiquement une 'acta de entrega' complète et horodatée, prête à être partagée avec toutes les parties.
Oui, nos rapports intègrent des preuves numériques robustes (photos, vidéos, horodatage, géolocalisation) qui renforcent leur validité. Cela offre une documentation incontestable pour protéger les intérêts de toutes les parties en cas de litige.
Vous économisez du temps sur chaque inspection, réduisez les coûts liés aux litiges et améliorez la satisfaction client. Cela se traduit par une rotation plus rapide des biens, une meilleure réputation et une augmentation de votre productivité globale.