L'état des lieux augmenté par l'IA
Homly est une application française d'état des lieux de nouvelle génération qui intègre des fonctionnalités d'intelligence artificielle pour automatiser et fiabiliser le processus de constat locatif. La solution est conçue pour les gestionnaires de biens, les agences immobilières et les prestataires d'état des lieux.
La reconnaissance d'image IA est la fonctionnalité différenciante de Homly. L'algorithme analyse automatiquement les photos prises pendant le constat et identifie les éléments présents dans la pièce (type de sol, équipements, robinetterie), leur état apparent et les éventuelles anomalies (fissures, taches, traces d'humidité). Cette pré-analyse accélère la saisie et réduit les risques d'oubli.
L'interface de saisie est conçue pour minimiser le nombre de taps nécessaires sur la tablette. Le système de saisie prédictive propose automatiquement les éléments les plus fréquents pour chaque type de pièce, et les boutons d'état sont dimensionnés pour une utilisation rapide avec le pouce. Le résultat est un gain de temps significatif par rapport aux solutions traditionnelles.
Les modèles d'état des lieux sont entièrement personnalisables : l'agence peut définir ses propres pièces types, éléments de contrôle, critères d'évaluation et grilles de vétusté. Les modèles peuvent être partagés entre les collaborateurs de l'agence pour assurer une homogénéité des pratiques.
Le module de comparaison entrée/sortie de Homly utilise l'IA pour identifier automatiquement les dégradations et calculer la responsabilité financière du locataire en appliquant la grille de vétusté configurée. Le rapport généré présente les comparaisons photographiques et le chiffrage détaillé.
Homly propose un tableau de bord de gestion qui centralise tous les états des lieux de l'agence : planning des constats programmés, historique par lot, statistiques de dégradations les plus fréquentes et indicateurs de performance. Les données peuvent être exportées vers les logiciels de gestion locative partenaires.
L'application fonctionne en mode hors-ligne et synchronise les données automatiquement. Homly accompagne les professionnels de l'immobilier dans la digitalisation de leurs pratiques d'état des lieux avec une promesse d'efficacité et de fiabilité accrue grâce à l'IA.
Payant
Catégorie : Etat Des Lieux
Homly se distingue par sa reconnaissance d'image basée sur l'IA, qui automatise la détection des dégradations, et par ses modèles entièrement personnalisables, qui s'adaptent précisément à mes besoins et à ceux de mes clients, offrant une plus grande précision et un gain de temps considérable.
L'investissement dans Homly est rapidement rentabilisé par l'optimisation de mes états des lieux. Je réduis le temps passé, minimise les litiges grâce à des constats plus objectifs et détaillés, et renforce ma crédibilité professionnelle auprès des propriétaires et locataires.
L'IA de Homly est un outil puissant d'aide à la décision qui complète mon expertise. Elle identifie et documente les anomalies avec une grande précision, me permettant de me concentrer sur l'analyse et la valorisation de l'état général du bien, tout en garantissant une traçabilité irréfutable.
Homly offre des outils de personnalisation intuitifs qui me permettent de créer des gabarits spécifiques pour chaque type de bien. Je peux ajouter ou supprimer des sections, personnaliser les rubriques et adapter les critères d'évaluation pour une précision maximale, garantissant ainsi des états des lieux sur-mesure.