DDH État des lieux : Avis, Prix & Alternatives 2026

DDH État des lieux est un acteur lyonnais spécialisé dans l'externalisation des états des lieux et la fourniture de solutions logicielles pour les professionnels de l'immobilier. Avec plus de 12 ans d'expérience, l'entreprise propose une offre complète combinant états des lieux hyper-détaillés réalisés sur tablette, visites virtuelles haute qualité, diagnostics immobiliers et chiffrages de travaux. La société a réalisé plus de 2 500 rapports dans la région lyonnaise.

Le cœur de l'offre repose sur DDH Soft, leur logiciel propriétaire disponible en location pour agences et experts indépendants. La solution intègre des comparateurs automatiques, des fonctionnalités de chiffrage des réparations et un système de reprises automatisées. Chaque client bénéficie d'un interlocuteur unique via un cloud de gestion dédié. L'entreprise propose également des formations pour devenir expert indépendant.

DDH s'adresse principalement aux professionnels de l'immobilier et particuliers de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Structure de taille modeste (moins de 10 employés selon les données 2022), la société reste un acteur régional positionné sur un marché concurrentiel dominé par des PropTech nationales plus médiatisées. Les tarifs ne sont pas publics, mais l'entreprise met en avant des prix compétitifs, notamment pour ses visites virtuelles.

Fonctionnalités principales

États des lieux hyper-détaillés réalisés sur tablette avec photographies haute qualité
Logiciel DDH Soft en location pour agences et experts indépendants
Comparateurs automatiques intégrés pour standardiser les rapports
Chiffrages automatiques des coûts de réparation et travaux
Visites virtuelles haute qualité à prix compétitifs
Cloud de gestion avec interlocuteur unique dédié par client
Reprises automatisées des défauts et dommages constatés
Formations pour devenir expert indépendant certifié

Points forts et points faibles

Avantages

Plus de 12 ans d'expérience et 2 500 rapports réalisés dans la région lyonnaise
Offre complète combinant états des lieux, diagnostics, visites virtuelles et chiffrages
Logiciel propriétaire disponible en location pour professionnels
Support français complet et interlocuteur dédié par client

Inconvénients

Acteur régional principalement positionné sur Lyon et Auvergne-Rhône-Alpes
Structure de taille modeste (moins de 10 employés) face à des concurrents nationaux
Tarification non publique, nécessite une demande de devis

Cas d'usage

Agence immobilière lyonnaise externalisant ses états des lieux pour gagner du temps
Bailleur particulier recherchant un état des lieux détaillé et impartial avec chiffrage des travaux
Expert indépendant louant le logiciel DDH Soft pour professionnaliser ses prestations
Professionnel de l'immobilier créant des visites virtuelles HD à petit budget

Questions fréquentes

DDH État des lieux propose-t-il son logiciel aux agences immobilières ?

Oui, DDH Soft est disponible en location pour les agences immobilières et experts indépendants qui souhaitent réaliser leurs propres états des lieux avec un outil professionnel intégrant comparateurs et chiffrages automatiques.

Dans quelles zones géographiques DDH intervient-il ?

DDH est basé à Bully dans la région lyonnaise et se positionne principalement sur la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec plus de 2 500 rapports réalisés dans le Grand Lyon.

Quels services complémentaires DDH propose-t-il au-delà des états des lieux ?

DDH offre des visites virtuelles haute qualité, des diagnostics immobiliers réglementaires, des chiffrages de travaux de réparation, et des formations pour devenir expert indépendant.

Comment sont réalisés les états des lieux par DDH ?

Les rapports sont créés sur tablette avec photographies haute qualité intégrées, permettant une documentation précise et détaillée de l'état du bien. Chaque client dispose d'un interlocuteur unique via un cloud de gestion dédié.

DDH Etat des lieux

Présentation