Checkl

L'état des lieux dématérialisé conforme loi ALUR

Présentation

Checkl est une application française d'état des lieux numérique conçue pour simplifier et professionnaliser la réalisation des constats locatifs pour les agences immobilières, les administrateurs de biens et les propriétaires bailleurs. Développée en conformité avec les exigences de la loi ALUR, la solution garantit des rapports juridiquement valides et opposables.\n\nL'application permet de réaliser un état des lieux complet directement depuis une tablette ou un smartphone, en guidant l'utilisateur pièce par pièce à travers un processus structuré. Chaque élément du logement est documenté avec des photos horodatées et géolocalisées, des commentaires normalisés sur l'état des équipements (bon état, usage normal, dégradé, etc.), et des observations libres pour les cas particuliers.\n\nCheckl se distingue par son moteur de comparaison automatique entre l'état des lieux d'entrée et de sortie, générant instantanément un rapport de divergences qui facilite le chiffrage des éventuelles retenues sur le dépôt de garantie.

Cette fonctionnalité permet de réduire considérablement les litiges entre propriétaires et locataires en apportant des preuves visuelles et documentaires objectives.\n\nLa solution intègre un module de signature électronique certifiée permettant au locataire et au bailleur de valider le constat sur place, éliminant ainsi la nécessité d'imprimer des documents. Les rapports PDF générés automatiquement sont envoyés par email aux parties prenantes immédiatement après validation.\n\nCheckl propose également des fonctionnalités de gestion de portefeuille pour les professionnels gérant de nombreux biens : planification des visites, historique des états des lieux par lot, et export des données vers les principaux logiciels de gestion locative du marché français. L'application fonctionne en mode hors ligne, permettant de réaliser des constats dans des biens sans connectivité réseau.

Cas d'usage

Tarifs

Payant

Catégorie : Etat Des Lieux

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, qu'est-ce que Checkl m'apporte concrètement par rapport à mes méthodes actuelles d'état des lieux manuscrits ou sur tablette générique ?

Checkl vous assure une conformité totale à la loi ALUR et vous fait gagner un temps précieux en éliminant la saisie manuelle. Les rapports automatiques sont clairs, professionnels et sécurisés, simplifiant la gestion des litiges.

Est-ce que l'application Checkl est facile à prendre en main pour mes collaborateurs qui ne sont pas forcément à l'aise avec les nouvelles technologies ?

Oui, Checkl a été conçue pour être intuitive et très simple d'utilisation. L'interface est épurée, et la saisie guidée permet une prise en main rapide même pour les utilisateurs les moins aguerris, réduisant ainsi la courbe d'apprentissage.

Comment Checkl peut-il m'aider à justifier l'état d'un bien en cas de désaccord entre le locataire et le propriétaire après l'état des lieux d'entrée ou de sortie ?

Checkl génère des rapports horodatés et détaillés, incluant photos et commentaires précis pour chaque élément. Cette documentation exhaustive et conforme juridiquement est une preuve solide en cas de litige, facilitant la résolution des désaccords.

Étant donné que Checkl est une application payante, comment puis-je évaluer le retour sur investissement pour mon agence immobilière ?

Le gain de temps par état des lieux, la réduction des erreurs administratives et la sécurisation juridique de vos dossiers se traduisent par une diminution des coûts opérationnels et une amélioration de votre productivité. De plus, cela renforce votre image professionnelle auprès des propriétaires et locataires.