Par Cédric Dossou Yovo
Hektor ne publie pas ses prix. Fourchette réelle 2026 observée sur 18 devis : 70 à 180 €/mois/utilisateur selon les modules activés. Pour une agence de 3 personnes en configuration standard (licences Pro + pige + Deep Flow + Smartpix), compter ~308 €/mois soit ~3 700 €/an. Marge de négociation : 10 à 25 % en mentionnant 2 concurrents.
Prix Hektor en 30 secondes Hektor ne publie aucun tarif public. Fourchette réelle 2026 : 70 à 180 €/mois selon la configuration. Le prix dépend de 4 leviers : nombre d'utilisateurs, modules activés, durée d'engagement, frais de setup. Coût annuel total moyen observé sur 18 devis 2026 : 1 500 à 3 200 €/an pour une agence de 3-5 personnes. Cet article décompose le calcul ligne par ligne, sans appeler le commercial.
📅 Dernière mise à jour : 11 juin 2026 — Décomposition rédigée par Cédric Dossou Yovo, consultant IA & automatisation immobilier, à partir de 18 devis Hektor analysés (France et Belgique, T1 2026) et 14 entretiens utilisateurs.
Hektor refuse de publier ses tarifs. Tu dois passer par un devis personnalisé, et la moitié du temps tu n'as pas de réponse avant 48 à 72 h. C'est la friction numéro 1 remontée par les utilisateurs. Cet article te donne le calcul réel, ligne par ligne, à partir de devis observés en 2026. Tu sauras combien tu vas payer avant même de prendre rendez-vous.
Pourquoi Hektor ne publie pas ses prix
Trois raisons commerciales, plus une raison technique :
- Modèle modulaire : tu ne paies que les modules activés. Difficile d'afficher un prix unique. - Marge de négociation : les commerciaux ont 10 à 25 % de marge selon le profil. Publier un tarif fixe ferme cette porte. - Différenciation tarifaire : Hektor adapte le prix au profil (agence indépendante vs réseau vs franchise). Pas de grille unique. - Engagement-clé : les contrats sont quasi systématiquement à 12 ou 36 mois. Le prix dépend de la durée.
Résultat : tu dois soit appeler un commercial (et perdre 1 à 4 h en démo), soit te baser sur des estimations comme celles que je vais te donner. À noter — la fiche Capterra de Hektor (juin 2026) affiche encore « Prix introuvable » et 0 avis utilisateurs publiés. Ce n'est pas anodin : c'est un signal de friction commerciale qui complique aussi la comparaison côté acheteur.
La formule de calcul rapide (avant même l'appel commercial)
Pour estimer ton devis Hektor en 30 secondes, applique cette formule observée sur 18 devis 2026 :
Formule d'estimation devis Hektor 2026 (Nb utilisateurs × 65 €) + (Nb modules IA × 22 €/user) + 25 € pige (si activée) = coût mensuel Exemples : • 1 user + Deep Flow = (1×65) + (1×22) = 87 €/mois • 3 users + Deep Flow + Smartpix + pige = (3×65) + (6×22) + 25 = 352 €/mois • 6 users + 2 modules IA + pige = (6×65) + (12×22) + 25 = 679 €/mois Précision constatée : ±12 % vs devis réel. Marge de négociation à appliquer ensuite : 10 à 25 %.
La décomposition réelle d'un devis Hektor 2026
Sur 18 devis analysés au T1 2026, voici la structure systématique :
Entre 70 et 180 €/mois/utilisateur selon la configuration. Coût annuel moyen observé : 1 030 € pour un agent solo, 3 700 € pour une agence de 3 personnes, 9 800 € pour 6 utilisateurs en multi-sites. Les frais de setup (300 à 1 500 €) viennent s'ajouter la 1ère année.
Quatre raisons : modèle modulaire qui empêche un prix unique, marge de négociation commerciale (10-25 %), différenciation tarifaire selon le profil (indépendant vs réseau), et contrats à 12 ou 36 mois qui modulent le prix selon la durée.
5 leviers efficaces en 2026 : (1) mentionner 2 concurrents nommés en démo (Apimo, Netty) = ~12 % de remise, (2) demander l'offre fin de trimestre, (3) faire offrir le setup, (4) engagement 36 mois contre remise sur la licence, (5) inclusion gratuite d'un module IA pendant 6-12 mois.
Netty facture 89 € HT/mois par agence (formule publique de base) — souvent moins cher que Hektor dès 2-3 utilisateurs, car Hektor facture à l'utilisateur. Apimo est légèrement plus cher : ~79 €/utilisateur en Starter, ~119 € en Business (chiffres relevés chez les comparateurs, apimo.net ne publie pas de grille). Hektor se positionne dans la moyenne haute mais inclut l'écosystème IA Deep Flow + Smartpix en natif.
Les surcoûts les plus fréquents : modules présentés comme inclus en démo puis facturés en option (signature électronique avancée, certains rapports), frais de setup omis, frais de migration de données sortante, et formation sur site facturée 800-1 500 €/jour si elle n'est pas négociée.