Par Cédric Dossou Yovo
Le 4 août 2026, eXp Realty a annoncé deux arrivées : Mike Mendoza, après 29 ans chez Keller Williams où il a développé la région Nord-Ouest jusqu'à 30 market centers et plus de 3 500 agents, et Ronival Real Estate, fondé en 2010 par Nick Fong et Rocio Montaño, présenté par eXp comme la première société en nombre de transactions en Basse-Californie du Sud au Mexique. Deux précisions s'imposent sur les chiffres qui circulent : les 3 500 agents désignent la région Keller Williams construite par Mendoza, pas l'équipe qu'il emmène, et les 1,1 milliard de dollars cités concernent le marché de Basse-Californie du Sud en 2025, pas le volume de Ronival. Le groupe qui détient eXp Realty, renommé AGNT, Inc. le 11 juin 2026 et coté au Nasdaq sous le ticker AGNT, a publié pour le deuxième trimestre 2026 un chiffre d'affaires de 1,4 milliard de dollars, 132 497 transactions et 87 338 agents et courtiers sur sa plateforme. En France, le réseau a dépassé 800 conseillers en mars 2026 après l'arrivée de plus de 40 conseillers de la Team Oxygène menée par Justin Froli. Ces mouvements documentent la mobilité entre enseignes, ils ne démontrent la supériorité d'aucun modèle : le choix se tranche sur le coût réel par transaction, la valeur de la marque locale et les termes du contrat.
Lundi matin, un directeur d'agence ouvre sa messagerie professionnelle. Un post lui a été transféré trois fois pendant le week-end : une légende américaine et le numéro un de l'ultraluxe au Mexique viennent de rejoindre eXp Realty, et « ce mouvement arrive en France ». Il connaît son marché, il tient ses charges, et pourtant la question s'installe. Est-ce qu'il est en train de rater un virage ? La bonne réaction n'est ni de signer ni de hausser les épaules. C'est de reprendre les chiffres à la source.
Ce que dit cet article Le 4 août 2026, eXp Realty a annoncé deux arrivées : Mike Mendoza, figure de Keller Williams depuis 29 ans, et Ronival Real Estate, courtier de luxe de Basse-Californie du Sud au Mexique. Ces annonces circulent en France sous forme de posts de recrutement, parfois avec des chiffres déplacés. On reprend ici ce que disent les communiqués d'origine, ce que la presse a vérifié, et ce que ces mouvements disent (ou pas) du marché français. Aucun conseil de rejoindre ou de quitter un réseau : les critères de décision sont en fin d'article.
Les faits, tels qu'annoncés
Deux communiqués publiés le même jour, le 4 août 2026, par eXp Realty. Le premier concerne un individu, le second une société entière. Les deux ont été relayés par la presse professionnelle américaine.
Mike Mendoza rejoint eXp Realty Luxury avec son équipe familiale basée en Arizona. Le communiqué indique 29 ans passés chez Keller Williams, où il a fondé et dirigé la région Nord-Ouest, développée jusqu'à 30 market centers et plus de 3 500 agents. HousingWire, qui a repris l'annonce le 5 août, mentionne plus de 40 ans d'expérience et 6 500 transactions à son actif. Ancien joueur de baseball professionnel, il est présenté comme une figure du secteur aux États-Unis. Le parcours est réel, et le signal envoyé au marché américain l'est tout autant : un dirigeant de ce niveau ne change pas d'enseigne par accident.
Ronival Real Estate, fondé en 2010 par Nick Fong et Rocio Montaño, intègre l'intégralité de ses opérations chez eXp. Le communiqué le décrit comme « la première société en nombre de transactions en Basse-Californie du Sud », l'État mexicain où se trouve Los Cabos. Il ne le présente pas comme le premier courtier ultraluxe du Mexique entier : la formulation est régionale, et elle vient d'eXp, pas d'un observatoire indépendant.
Trois chiffres à remettre à leur place Les 3 500 agents ne sont pas l'équipe que Mendoza emmène. Le chiffre décrit la région Keller Williams qu'il a construite pendant 29 ans ; ce qui change de réseau, d'après le communiqué, c'est son équipe familiale d'Arizona. Les 1,1 milliard de dollars figurent bien dans le communiqué Ronival, mais ils décrivent le marché de Basse-Californie du Sud en 2025, avec un prix moyen de 3,2 millions de dollars sur le segment ultraluxe du couloir de San José et 970 000 dollars à l'échelle régionale. Aucun volume propre à Ronival n'est publié. Le titre de numéro un du Mexique, enfin, est une extrapolation du relais français : la source parle d'un État, pas d'un pays. Rien de tout cela n'enlève quoi que ce soit aux deux arrivées, mais un chiffre déplacé fausse la comparaison qu'on en tire.
Qui est eXp, en chiffres publics
eXp Realty est la filiale principale d'un groupe coté au Nasdaq. Ce groupe s'appelait eXp World Holdings ; il a achevé son changement de dénomination en AGNT, Inc. le 11 juin 2026, avec redomiciliation au Texas. Il détient aussi NextHome, FrameVR.io et SUCCESS Enterprises. Le ticker est AGNT.
Les résultats du deuxième trimestre 2026, publiés le 4 août : chiffre d'affaires record de 1,4 milliard de dollars, en hausse de 11 % sur un an, 132 497 transactions immobilières (+12 %), et 87 338 agents et courtiers sur la plateforme au 30 juin 2026, soit une progression de 6 %. Ce dernier chiffre agrège eXp Realty et NextHome, acquis pendant la période.
Donnée publique (T2 2026) | Valeur | Source Chiffre d'affaires trimestriel | 1,4 Md$ (+11 % sur un an) | Communiqué AGNT, 4 août 2026 Transactions du trimestre | 132 497 (+12 %) | Communiqué AGNT, 4 août 2026 Agents et courtiers sur la plateforme | 87 338 au 30 juin 2026 (+6 %) | Communiqué AGNT, 4 août 2026 Conseillers en France | Plus de 800 en mars 2026 | Immo Matin et MySweetImmo, mars 2026
eXp France face aux réseaux de conseillers indépendants Nombre de conseillers en France. Chiffres du palmarès des réseaux de mandataires arrêtés au 1er janvier 2026, sauf eXp France (communiqué de mars 2026). iad France : 15796 Safti : 6447 BSK : 4103 Propriétés Privées : 3230 Capifrance : 2634 Optimhome : 1737 eXp France : 802
Non. Le communiqué d'eXp Realty du 4 août 2026 indique que Mendoza a construit la région Nord-Ouest de Keller Williams jusqu'à 30 market centers et plus de 3 500 agents pendant ses 29 ans dans le réseau. Ce qu'il rejoint eXp avec, d'après ce même communiqué, c'est son équipe familiale basée en Arizona. Les 3 500 agents décrivent une réalisation passée, pas un transfert d'effectif.
Ce n'est pas ce que dit la source. Le communiqué d'eXp Realty attribue les 1,1 milliard de dollars de ventes en 2025 au marché de Basse-Californie du Sud dans son ensemble, avec un prix moyen de 3,2 millions de dollars sur le segment ultraluxe du couloir de San José et de 970 000 dollars à l'échelle régionale. Aucun volume propre à Ronival n'est publié. L'entreprise y est décrite comme la première société en nombre de transactions de cet État mexicain.
Le groupe AGNT, Inc., anciennement eXp World Holdings, déclarait 87 338 agents et courtiers sur sa plateforme au 30 juin 2026, en hausse de 6 % sur un an, ce périmètre incluant eXp Realty et NextHome. En France, la presse professionnelle a rapporté en mars 2026 le franchissement du seuil des 800 conseillers, à l'occasion de l'arrivée de la Team Oxygène.
Il repose sur quatre mécanismes assumés par l'entreprise : pas de bureau physique imposé, un partage de commission plafonné au-delà duquel l'agent conserve la totalité, un programme d'actions de la société cotée et des revenus de parrainage sur plusieurs niveaux. Chacun a une contrepartie : le plafond favorise les hauts volumes, la valeur des titres dépend du cours de Bourse et le parrainage crée une incitation forte au recrutement. Les taux appliqués en France circulent surtout sur des sites d'équipes affiliées ; demande la grille écrite au réseau plutôt que de te fier à une page tierce.
Cette question n'a pas de réponse générale, et personne ne peut y répondre à ta place à partir d'une actualité américaine. Elle se tranche sur six éléments : ton coût réel par transaction tous frais compris, la part de tes mandats liée à ton nom plutôt qu'à l'enseigne, les clauses de ton contrat actuel, une simulation de rémunération sur une bonne et une mauvaise année, le traitement fiscal français d'un actionnariat étranger, et la qualité réelle de l'équipe qui t'intégrerait. Un réseau ne compense jamais un point mort mal calculé.