Closing immobilier 100 % en ligne pour le marché canadien
Deeded est une entreprise canadienne qui digitalise le processus de closing immobilier au Canada. Fondée en 2020 à Toronto, la plateforme permet aux acheteurs et vendeurs de finaliser leurs transactions immobilières entièrement en ligne, en signant les documents légaux à distance avec des avocats et notaires certifiés via visioconférence sécurisée.
Le marché immobilier canadien a historiquement été plus lent que son homologue américain dans l'adoption du closing digital, en partie en raison des différences réglementaires entre les provinces et de l'exigence de présence d'un avocat ou notaire lors de la signature des actes. Deeded a surmonté ces obstacles en développant une plateforme conforme aux réglementations de chaque province, permettant la signature électronique là où la loi l'autorise.
La plateforme fonctionne en connectant les acheteurs et vendeurs avec un réseau d'avocats immobiliers et de notaires (au Québec) licenciés qui conduisent la clôture par visioconférence. L'ensemble du processus est encadré : vérification d'identité du client, revue des documents en temps réel avec l'avocat, signature électronique conforme aux normes provinciales, et dépôt des fonds via virement sécurisé.
Deeded se distingue par sa transparence tarifaire. Contrairement au modèle traditionnel où les frais d'avocat de closing sont souvent opaques et variables, Deeded propose des forfaits clairs et compétitifs affichés en amont. Les acheteurs savent exactement ce qu'ils vont payer avant de s'engager, incluant les frais d'avocat, les recherches de titres, l'enregistrement et les assurances titres.
La technologie derrière Deeded automatise une grande partie du travail administratif qui ralentit les closings traditionnels. La plateforme prépare automatiquement les documents de transfert, effectue les vérifications préliminaires, calcule les ajustements de taxes et génère les lettres d'instruction. Les avocats du réseau Deeded peuvent ainsi traiter plus de dossiers tout en offrant un service de meilleure qualité.
Deeded dessert principalement les marchés de l'Ontario, de la Colombie-Britannique et de l'Alberta, avec une expansion progressive vers les autres provinces canadiennes. La plateforme est particulièrement populaire auprès des acheteurs primo-accédants et des investisseurs qui apprécient la commodité et l'accessibilité d'un closing depuis leur domicile.
Payant
Catégorie : Signature Conformite
Oui, Deeded assure la conformité avec les lois canadiennes sur la signature électronique et les exigences notariales. La plateforme utilise des protocoles de sécurité avancés pour garantir l'intégrité et la confidentialité des documents, offrant une validité juridique équivalente aux signatures manuscrites.
Deeded accélère les clôtures en permettant les signatures à distance, éliminant les déplacements et les délais. Cela offre une flexibilité inégalée à vos clients, améliore leur expérience et vous permet de gérer plus efficacement vos transactions, même à distance.
Deeded est conçu pour gérer une large gamme de transactions immobilières résidentielles et commerciales simples. Que ce soit pour des achats, des ventes ou des refinancements, la plateforme facilite la clôture numérique de la plupart des transactions standards.
Deeded propose un modèle de tarification transparent par transaction. Le coût est justifié par les gains de temps significatifs, la commodité pour les clients et la réduction des erreurs administratives, offrant un excellent retour sur investissement par rapport aux méthodes traditionnelles.