Courtage immobilier digital avec IA et accompagnement local
Proprioo est une plateforme de courtage immobilier digital française fondée en 2016, acquise par le groupe italien Casavo en 2022 et désormais intégrée à ses opérations en France. L'entreprise combine technologie et accompagnement humain pour fluidifier les transactions immobilières grâce à des algorithmes de machine learning qui matchent vendeurs et acquéreurs qualifiés, estiment la valeur des biens et optimisent la diffusion marketing multi-portails. Le modèle se distingue par une approche transparente où vendeurs et acheteurs suivent en temps réel toutes les étapes de la transaction via un tableau de bord unifié.
La solution s'adresse principalement aux particuliers qui vendent ou achètent un bien, avec un positionnement digital-first sans sacrifier l'accompagnement personnalisé. Proprioo automatise l'estimation de valeur, la qualification des prospects et la distribution des annonces, tout en proposant un support humain réactif. Cette hybridation technologie/conseil répond aux attentes d'une clientèle qui cherche efficacité et transparence sans renoncer à l'expertise locale.
Intégrée à l'écosystème Casavo depuis 2022, Proprioo a levé 28 M$ (dont 22 M$ en Série B en 2019) et emploie entre 51 et 200 collaborateurs pour un chiffre d'affaires estimé à 22,5 M$. Le pricing exact n'est pas public, mais le modèle s'appuie vraisemblablement sur des commissions à la transaction, alignées sur les standards du courtage digital. Point d'attention : l'acquisition par Casavo repositionne Proprioo comme bras armé local du groupe italien, ce qui peut limiter son autonomie stratégique et sa différenciation sur le marché français face aux acteurs purement français.
Modèle commission à la transaction (tarifs non publics)
Catégorie : Portails Diffusion
Proprioo a été acquise par le groupe proptech italien Casavo en 2022. Elle opère désormais sous l'entité 'Casavo France' ou 'Proprioo, a Casavo company', tout en conservant sa marque et son équipe française.
Proprioo s'appuie sur des algorithmes de machine learning pour trois usages clés : matcher automatiquement les annonces avec des acheteurs qualifiés, générer des estimations de valeur précises et optimiser la diffusion marketing des biens sur les portails.
Proprioo cible principalement les particuliers vendeurs et acheteurs. Les professionnels (agents, réseaux) peuvent potentiellement utiliser la plateforme pour déléguer certaines transactions, mais le modèle est conçu pour le B2C digital avec accompagnement hybride.
Proprioo est basée à Paris et couvre le marché français, mais la documentation publique ne précise pas si la couverture géographique est nationale ou concentrée sur certaines zones urbaines. Il est recommandé de vérifier la disponibilité locale directement sur proprioo.fr.