Portail immobilier US n°2 avec IA vocale et leads exclusifs
Homes.com est le deuxième portail immobilier américain avec plus de 100 millions de visiteurs mensuels, propriété du géant CoStar Group. Sa différenciation majeure : le principe "Your Listing, Your Lead™" garantit que les contacts générés vont exclusivement à l'agent mandataire du vendeur, jamais à des concurrents. Chaque annonce affiche clairement le nom, la photo et l'agence de l'agent listeur, créant une transparence totale et une dynamique anti-lead farming unique sur le marché américain.
La plateforme agrège 1,8 million d'annonces résidentielles mensuelles et propose depuis février 2026 Homes AI, le premier assistant conversationnel vocal/texte en temps réel du secteur, propulsé par Azure OpenAI. Les acheteurs peuvent dialoguer naturellement pour affiner leur recherche, explorer des quartiers via des données propriétaires sur les écoles et services de proximité, et bénéficier d'un accompagnement IA contextuel. Le réseau s'étend aux segments Apartments et Land pour couvrir tous les besoins immobiliers.
Avec plus de 500 000 agents et courtiers clients sur un modèle d'abonnement, Homes.com est le portail résidentiel à la croissance la plus rapide des États-Unis. Point d'attention : service 100% anglophone ciblant le marché américain, sans support francophone ni présence internationale significative. Le pricing par agent n'est pas public, et le modèle d'abonnement peut représenter un investissement conséquent pour les petites structures. CoStar Group investit massivement (équipe commerciale de 800+ personnes fin 2025) pour challenger Zillow et Realtor.com.
Abonnement pour agents/courtiers, tarification non publique selon zone et volume
Catégorie : Portails Diffusion
Homes.com garantit via 'Your Listing, Your Lead™' que les contacts générés vont exclusivement à l'agent mandataire du vendeur, tandis que Zillow revend souvent les leads à plusieurs agents concurrents. Chaque annonce affiche clairement l'agent listeur (nom, photo, agence), créant une expérience plus transparente et protégeant les mandats.
Homes AI permet aux acheteurs de dialoguer en temps réel par voix ou texte avec un assistant propulsé par Azure OpenAI. L'IA affine la recherche de manière conversationnelle, propose des biens correspondants, fournit des insights sur quartiers/écoles, et guide l'exploration sans nécessiter de formulaires complexes.
Homes.com fonctionne sur un modèle d'abonnement pour les 500 000+ agents et courtiers clients. La tarification exacte n'est pas publique et varie probablement selon la zone géographique et le volume d'annonces. Les agents paient pour accéder à la plateforme, lister leurs biens et recevoir des leads qualifiés.
Non, Homes.com est un portail exclusivement américain en langue anglaise, ciblant le marché résidentiel US. Il n'offre pas de support francophone ni de présence internationale. Les professionnels français cherchant un équivalent doivent se tourner vers des portails locaux comme SeLoger, Bien'ici ou Logic-Immo.