Prospection immobilière prédictive basée sur les données foncières
Proprio Expert est un outil français de prospection immobilière qui exploite les données de propriété foncière et les événements de vie pour identifier les propriétaires les plus susceptibles de vendre leur bien à court terme. La solution s'adresse aux agents immobiliers et négociateurs qui souhaitent passer d'une prospection de masse à une approche ciblée et prédictive.\n\nLe moteur de prospection de Proprio Expert croise plusieurs sources de données publiques : fichiers fonciers (MAJIC), données de mutation DVF, registres des successions, données démographiques INSEE, et informations urbanistiques. En analysant ces données, l'algorithme identifie des signaux prédictifs de mise en vente : succession récente, séparation, départ à la retraite, fin de bail commercial, ou simplement durée de détention longue combinée à une forte plus-value latente.\n\nChaque prospect identifié est présenté avec une fiche enrichie comprenant : adresse complète du bien, caractéristiques (surface, nombre de pièces, année de construction), estimation de valeur basée sur les transactions comparables DVF, durée de détention, et score de probabilité de vente.
Les coordonnées du propriétaire sont fournies dans le respect du cadre réglementaire RGPD.\n\nLa solution intègre un module de communication multicanal permettant d'adresser les prospects identifiés par courrier personnalisé, email ou SMS. Les modèles de communication sont optimisés par type d'événement déclencheur et peuvent être personnalisés avec les données du bien et du secteur.\n\nProprio Expert propose également un outil de veille sur les mutations récentes permettant de contacter les nouveaux propriétaires pour des services annexes (travaux, assurance, gestion locative) ou d'identifier les biens récemment vendus dont l'acheteur pourrait avoir un bien à vendre en parallèle. Le tableau de bord de performance suit les métriques clés de conversion par canal et par type de prospect.
Sur devis
Catégorie : Pige Prospection
Proprio Expert affine votre ciblage en identifiant les propriétaires qui ont une forte probabilité de vendre selon des événements de vie spécifiques (déménagement, agrandissement familial, etc.). Cela vous permet de prioriser vos efforts sur les prospects les plus chauds, même dans un secteur où vous êtes déjà actif et connu.
Nous agrégeons et traitons des données immobilières publiques et privées, mises à jour régulièrement pour garantir leur pertinence. Ces sources incluent des registres fonciers, des annonces immobilières passées et d'autres indicateurs de marché, enrichis par l'analyse des événements de vie.
Proprio Expert est conçu pour s'adapter à toutes les structures, des agents indépendants aux grands réseaux. Notre approche sur-mesure nous permet de définir ensemble un plan de ciblage qui correspond à vos besoins spécifiques et à votre budget. Le tarif sur devis reflète précisément cette flexibilité.
Nous analysons une multitude d'événements de vie tels que les changements de situation familiale (mariage, naissance, divorce), les mobilités professionnelles, les successions, ou encore les départs à la retraite. Ces indicateurs sont de puissants déclencheurs de projets de vente immobilière qui nous permettent de cibler les propriétaires au bon moment.