Kadran donne accès aux agents immobiliers aux données de transactions immobilières (DVF), enrichies et géolocalisées. L'outil permet de connaître les prix réels des ventes passées dans un secteur, d'identifier les tendances, et d'alimenter la prospection avec des données factuelles. C'est un outil de crédibilité essentiel face aux vendeurs.
Fonctionnalités principales
Données DVF enrichies et géolocalisées
Historique des transactions par secteur
Tendances de prix locales
Export de données
Cartes interactives
Rapports de secteur
Points forts et points faibles
Avantages
Données factuelles issues de DVF
Gratuit en version de base
Crédibilité renforcée face aux vendeurs
Inconvénients
Données DVF avec 6 mois de décalage
Version gratuite limitée
Cas d'usage
**Pour un agent immobilier :**
1. **Optimiser la stratégie d'estimation :** Un agent immobilier utilise Kadran pour consulter l'historique précis des prix de vente dans un quartier spécifique, s'appuyant sur les données DVF enrichies, afin d'établir une estimation de bien au plus juste, renforçant ainsi la confiance des vendeurs et la rapidité de la vente.
2. **Cibler les secteurs de prospection les plus porteurs :** L'agent exploite les cartes interactives de Kadran et les tendances de prix locales pour identifier les zones où les transactions sont les plus dynamiques et les valeurs en hausse, concentrant ainsi ses efforts de prospection sur les secteurs à fort potentiel de mandat.
3. **Préparer des argumentaires de vente percutants :** Avant un rendez-vous propriétaire, l'agent génère un rapport de secteur détaillé via Kadran, incluant l'historique des transactions enrichies, pour démontrer sa connaissance approfondie du marché et justifier sa stratégie commerciale.
**Pour un promoteur immobilier :**
4. **Identifier des terrains à fort potentiel de développement :** Le promoteur utilise les données DVF géolocalisées et l'historique des transactions par secteur pour détecter des fonciers où les ventes récentes et les tendances de prix indiquent une forte demande et une valorisation future prometteuse, facilitant ainsi l'acquisition de nouveaux projets.
Cas d'usage 1
Cas d'usage 2
Cas d'usage 3
Cas d'usage 4
Tarifs
freemium
Catégorie : Pige Prospection
Questions fréquentes
Les données Kadran sont-elles fiables ?
Oui, Kadran s'appuie sur les données DVF (Demande de Valeurs Foncières) publiées par l'État, enrichies et géolocalisées pour une lecture facilitée.