Scientific property price indices
Valueguard est le fournisseur de référence en Suède pour les indices de prix immobiliers et les analyses quantitatives du marché résidentiel. Fondée en partenariat avec des institutions académiques, la société produit des indices hédoniques qui mesurent avec précision l'évolution réelle des prix immobiliers en éliminant les biais de composition.\n\nLa méthodologie de Valueguard repose sur des modèles économétriques avancés qui isolent la variation pure des prix en contrôlant les caractéristiques des biens vendus (surface, localisation, état, équipements). Cette approche scientifique produit des indices plus fiables que les simples moyennes de prix de vente, utilisés comme référence par les banques centrales et les régulateurs.\n\nLes indices Valueguard couvrent l'ensemble du marché résidentiel suédois avec une granularité permettant des analyses par type de bien (appartements, maisons), par ville et par quartier.
Les mises à jour mensuelles offrent un suivi en quasi-temps réel des tendances du marché.\n\nLa clientèle comprend les banques, les fonds d'investissement, les assureurs et les régulateurs qui utilisent ces données pour le risk management, la valorisation de portefeuille et la conformité réglementaire. Valueguard fournit également des données aux médias et aux analystes pour le suivi de la conjoncture immobilière.\n\nL'approche académique rigoureuse et la transparence méthodologique de Valueguard en font un acteur unique dans le paysage PropTech nordique, apportant la rigueur scientifique à l'analyse du marché immobilier suédois.
Abonnement institutionnel
Catégorie : Estimation Data
Bien que nos services soient conçus pour les institutions, nos indices de prix influencent les décisions de prêt et les évaluations bancaires. Comprendre ces tendances vous aide à mieux conseiller vos clients sur la valeur de leur bien et les attentes du marché.
Nos abonnements sont actuellement destinés aux institutions financières, avec une tarification institutionnelle. Cependant, les informations agrégées issues de nos indices sont souvent relayées par les médias économiques, vous donnant un aperçu des tendances générales du marché suédois.
Nous utilisons une méthodologie statistique avancée basée sur des transactions réelles et des caractéristiques immobilières pour créer des indices robustes et représentatifs. Cette approche garantit une mesure précise des variations de prix, essentielle pour des analyses de marché fiables et reconnues par les institutions.
En comprenant les tendances macroéconomiques et les prévisions basées sur nos indices, vous pouvez mieux expliquer les dynamiques du marché à vos clients. Cela renforce votre crédibilité et vous permet de fixer des attentes réalistes concernant les prix et les délais de vente.