Logiciel d'analyse financière immobilière basé sur Excel depuis 1981
RealData est l'un des pionniers du logiciel d'analyse immobilière sur PC, toujours actif depuis 1981. L'entreprise propose une suite de logiciels basés sur Excel pour modéliser les investissements immobiliers : projections de flux de trésorerie, états des revenus et dépenses (méthode CCIM), scénarios de financement et valorisation à la revente. Contrairement aux plateformes SaaS modernes, RealData mise sur des outils téléchargeables qui fonctionnent comme des surcouches Excel, offrant une flexibilité totale aux analystes maîtrisant le tableur.
La clientèle de RealData comprend des promoteurs institutionnels, des gestionnaires d'actifs multi-familiaux, des cabinets d'évaluation et des prêteurs américains. L'entreprise complète son offre logicielle par des cours vidéo animés par des experts et des guides pratiques sur l'analyse d'investissements locatifs. Le positionnement reste très « old school » : pas d'interface web moderne, pas d'IA, mais une approche éprouvée qui séduit les professionnels préférant la maîtrise totale d'Excel aux solutions SaaS.
Basée à Fairfield (Connecticut), RealData occupe un marché de niche face aux ARGUS, Copilot ou RealStack. L'absence d'informations publiques sur le pricing, le support francophone inexistant et le modèle technologique vieillissant limitent son adoption hors du marché américain anglophone. Idéal pour les investisseurs institutionnels US attachés à Excel, moins adapté aux structures européennes ou aux équipes cherchant des interfaces collaboratives modernes.
Modèle non communiqué publiquement, logiciels téléchargeables et cours vidéo
Catégorie : Estimation Data
Non, RealData repose sur des modèles Excel traditionnels sans intégration d'IA. L'approche reste centrée sur des calculs financiers manuels et personnalisables.
Non, RealData est uniquement disponible en anglais. L'outil cible principalement le marché américain et ne propose pas de localisation francophone.
RealData ne communique pas publiquement ses tarifs. L'entreprise propose des logiciels téléchargeables et des cours vidéo, probablement selon un modèle d'achat unique ou hybride.
RealData cible les investisseurs institutionnels, promoteurs, gestionnaires d'actifs multi-familiaux, évaluateurs et prêteurs américains maîtrisant Excel et recherchant des modèles financiers personnalisables.