Prédictions immobilières sur 10 ans par IA économétrique
Lycaon Data est une PropTech marseillaise lancée en février 2023 qui révolutionne l'estimation immobilière avec un algorithme prédictif capable de modéliser l'évolution des prix sur 10 ans. Conçu pour anticiper les tendances du marché, l'outil s'adresse aux particuliers (en freemium) et aux professionnels via un abonnement mensuel autour de 1 000 €. La plateforme analyse plus de 200 000 annonces mensuelles avec vérification manuelle complète, et combine données historiques, caractéristiques précises des biens (surface, DPE, luminosité, coûts de rénovation) et modélisation économétrique pour générer des rapports prédictifs exploitables.
Déployée dans 20+ villes françaises avec l'ambition de couvrir 60-70% du marché national dès 2024, Lycaon cible investisseurs, promoteurs, agents et comités d'investissement. La startup, bootstrappée avec une levée initiale de 600 000 €, compte 34 collaborateurs et vise 300 clients professionnels mi-2024. Le pricing élevé et le focus sur le marché français exclusivement peuvent limiter son accessibilité pour petites agences et expansion internationale.
Freemium pour particuliers, abonnement professionnel ~1 000 €/mois
Catégorie : Estimation Data
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
L'outil utilise un algorithme économétrique propriétaire croisant données historiques, caractéristiques détaillées des biens (surface, DPE, luminosité, rénovation) et analyse de 200 000+ annonces mensuelles vérifiées manuellement pour modéliser l'évolution des valeurs immobilières.
L'abonnement pour agents immobiliers et promoteurs est facturé en moyenne 1 000 €/mois, donnant accès aux analytics avancées et à l'identification anticipée de vendeurs potentiels.
Oui, les propriétaires accèdent gratuitement à un rapport prédictif de revente en saisissant les caractéristiques de leur bien (type, surface, nombre de pièces, DPE, coûts de rénovation estimés).
La plateforme couvre plus de 20 grandes villes françaises en 2023-2024, avec pour objectif d'atteindre 60 à 70 % du marché national français d'ici fin 2024.